基础设施公募REITs的溢价.docxVIP

下载本文档

0
0
约4.62千字
约 9页
2026-01-02 发布于上海
举报
版权申诉

基础设施公募REITs的溢价.docx

1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

基础设施公募REITs的溢价

引言

基础设施公募REITs（RealEstateInvestmentTrusts，不动产投资信托基金）作为连接实体经济与资本市场的重要金融工具，自推出以来便受到市场广泛关注。这类产品通过将优质基础设施资产证券化，为投资者提供了参与大型基建项目、分享稳定现金流收益的渠道，同时也为原始权益人盘活存量资产、拓宽融资路径提供了新选择。在市场运行过程中，一个值得关注的现象是：部分基础设施公募REITs的二级市场交易价格长期高于其底层资产的评估净值，形成“溢价”。这种溢价既反映了市场对资产价值的认可，也可能隐含短期情绪波动的影响。本文将围绕基础设施公募REITs的溢价