城市综合体文化演艺 + 商业消费联营合同.docVIP

城市综合体文化演艺+商业消费联营合同

城市综合体文化演艺+商业消费联营合同

第一条合同主体

甲方：[城市综合体运营方全称]

统一社会信用代码：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方：[文化演艺+商业运营方全称]

统一社会信用代码：__________

地址：__________

法定代表人：__________

（注：乙方需具备演出经纪机构资质、营业性演出许可证及商业运营相关资质）

第二条联营内容与期限

1.联营范围：

甲方提供位于[综合体具体位置，如：XX综合体3层演艺厅（面积1200㎡）、4层主题商业街区（面积800㎡）]的场地及配套设施，乙方负责上述区域内的文化演艺策划/演出及关联商业消费运营（含演艺IP周边、文化创意产品、主题餐饮、沉浸式体验等业态）。

2.合作期限：

自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。合同期满前30日，双方可协商续签；未续签则自动终止，乙方需在期满后15日内清空场地并恢复原状。

第三条合作模式

1.演艺部分：

-乙方负责：剧本创作/版权采购、演员招募/管理、演出编排、票务销售、现场执行及安全保障；

-甲方负责：提供演艺厅舞台、灯光、音响等基础设施（清单见附件1），配合办理演出场地消防验收、文化部门备案手续。

2.商业部分：

-乙方负责：商业街区业态规划（需与演艺主题匹配，禁止低俗/违禁业态）、商家招商/资质审核、运营管理、消费者售后；

-甲方负责：提供商业铺位基础装修（标准见附件2），协调综合体公共区域安保、保洁。

3.收益范围：

联营收益含：①演艺门票收入；②商业街区铺位租金/销售额分成；③演艺IP联名产品收入；④沉浸式体验项目收入。

第四条权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

-对乙方演艺内容、商业业态进行合规审核（需在3个工作日内反馈意见）；

-监督乙方安全运营（演艺/商业均需符合消防、卫生等法规）；

-按约定比例分享联营收益。

2.义务：

-提供符合约定的场地及设施（保证演艺厅具备演出资质、商业铺位具备经营资质）；

-保障场地水电、网络、安保等公共服务正常供应（故障响应不超过2小时）；

-利用综合体公众号、LED屏、电梯广告等渠道配合乙方宣传（每年免费宣传时长不低于100小时）；

-不得擅自将联营区域对外出租/转让。

（二）乙方权利义务

1.权利：

-自主运营演艺及商业项目（需符合甲方业态规划）；

-按约定比例分享联营收益；

-要求甲方配合办理演出备案、商业证照等手续。

2.义务：

-取得所有演艺相关资质（演出许可证、演员合法身份、节目审批文件等，需在合同签订后10日内提交甲方备案）；

-保证演艺内容不含违禁信息（如政治敏感、低俗暴力），符合社会主义核心价值观；

-承担演艺演员薪酬、道具制作、商业装修、商家管理等全部运营成本；

-建立票务/销售台账（留存至少2年），配合甲方对账；

-购买公众责任险（保额不低于500万元/年），覆盖演艺及商业运营风险；

-保障消费者权益：演出退票需在7日内完成（不可抗力除外），商业消费售后响应不超过24小时。

第五条费用结算

1.分成比例：

-演艺门票收入：甲方分__%，乙方分__%；

-商业街区铺位租金：甲方分__%，乙方分__%（租金标准见附件3）；

-商业销售额分成（自营/联名产品）：甲方分__%，乙方分__%；

-沉浸式体验收入：甲方分__%，乙方分__%。

2.结算周期：

-每月1-5日，乙方提交上月收益报表（含票务、租金、销售数据及凭证）；

-甲方3日内核对完毕，无异议则于每月10日前将应付款项转入乙方指定账户（账户信息见附件4）；

-逾期未核对视为认可，甲方需在核对期满后3日内付款。

3.保证金：

-乙方需在合同签订后5日内支付履约保证金__万元（相当于3个月预期收益）；

-合同期满无违约，甲方在15日内全额退还（不计利息）；若乙方违约，甲方有权从保证金中抵扣违约金/损失。

4.税费承担：

-双方各自承担联营收益对应的税费（甲方：场地租赁相关税费；乙方：演艺、商业运营相关税费）。

第六条知识产权

1.乙方创作的演艺剧本、IP形象、商业设计等知识产权归乙方所有，甲方在合作期内享有免费宣传使用权（不得用于其他商业用途）；

2.双方共同开发的IP（如联名产品）归双方共有，未经对方书面同意，任何一方不得单独授权第三方；

3.乙方不得使用侵权内容（如未经授权的音乐、剧本），若引发侵权纠纷，由乙方承担全部责任（含赔偿甲方损失）。

第七条风险防控

1.演艺事故：

-若因甲方场地设施故障（如灯光坍塌、音响漏电）导致事故，甲方承担全部责任；

-若因乙方运营不当（如演员失误、安保缺失）导致事故，乙方承担全部责任；

-双方需立即启动应急预案，配合相关部门处理，及时通知受害方并承担赔偿