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房地产项目安全生产培训课件

各位同仁，各位奋战在项目一线的战友们：

大家好！

今天，我们再次聚在一起，不是谈营销，不是论进度，而是聚焦一个关乎企业生存、关乎家庭幸福、关乎每一位员工切身利益的永恒主题——安全生产。在房地产开发这个高风险、高强度的行业里，安全生产是我们一切工作的前提和保障，是不可逾越的红线，更是我们必须坚守的底线。它不是一句空洞的口号，不是墙上冰冷的标语，而是融入我们日常工作每一个细节的行为准则，是刻在我们心中沉甸甸的责任与担当。

一、安全生产的极端重要性：为何要“警钟长鸣”？

我们常说“安全第一”，这四个字背后承载的是无数血与泪的教训，是对生命最基本的敬畏。

1.生命至上，安全为天：每一个工程项目的背后，都是成百上千个家庭的期盼。我们肩负的不仅是建设任务，更是守护这些鲜活生命的责任。一起安全事故，毁掉的可能是一个甚至多个家庭的幸福，这种代价是无法用金钱衡量的，也是我们任何时候都承受不起的。

2.企业发展的生命线：对于房地产开发企业而言，安全是品牌信誉的基石，是企业可持续发展的生命线。一旦发生重特大安全事故，不仅会造成巨大的经济损失，更会严重损害企业形象，失去市场信任，甚至可能导致项目停滞、企业陷入困境。

3.法律法规的刚性要求：国家对安全生产的法律法规日益完善，监管力度持续加大。“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”已成为常态。任何忽视安全、违规操作的行为，都将面临法律的严惩。

因此，我们必须时刻绷紧安全生产这根弦，克服麻痹思想、侥幸心理和松懈情绪，做到警钟长鸣，常抓不懈。

二、安全生产法律法规与责任体系：我们的“紧箍咒”与“责任田”

安全生产，有法可依，有章可循。这不仅是对企业的要求，更是对我们每一位管理者和一线作业人员的要求。

1.核心法律法规解读：我们必须熟悉并严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等一系列法律法规。这些法律条文不是纸上谈兵，而是我们日常作业的“紧箍咒”，时刻提醒我们什么可为，什么不可为。例如，安全生产责任制的落实、安全投入的保障、安全教育培训的开展、特种作业人员的持证上岗、安全检查与隐患排查治理等，都是法律明确规定的义务。

2.健全安全生产责任体系：安全生产，人人有责。

*企业主要负责人：是本单位安全生产第一责任人，对安全生产工作全面负责。

*项目负责人：对项目安全生产负直接领导责任，要将安全责任分解到每个环节、每个岗位。

*专职安全管理人员：履行现场安全监督检查职责，及时发现和制止不安全行为。

*各职能部门：在各自职责范围内落实安全责任。

*一线作业人员：严格遵守安全操作规程，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，对本岗位的安全生产负直接责任。

房地产开发企业作为建设单位，更要切实履行对整个项目建设过程的安全管理责任，不能将安全责任完全推给施工单位。要加强对施工、监理等单位履行安全职责的监督检查。

三、房地产项目主要安全风险与防范：知己知彼，百战不殆

房地产项目建设周期长、工序复杂、参与方多、露天作业多、高处作业多，潜在的安全风险点众多。我们必须做到心中有数，有的放矢。

1.高处作业安全：这是建筑施工“五大伤害”之首。“三宝”（安全帽、安全带、安全网）的正确佩戴和使用是保命的根本。临边洞口的防护、脚手架的搭设与验收、吊篮作业的安全、物料提升机与施工电梯的规范运行等，都必须严格按照规程执行。坚决杜绝“怕麻烦”、“图省事”的思想，一步不到位，就可能酿成大祸。

2.临时用电安全：施工现场临时用电具有点多、线长、面广、环境复杂等特点。必须严格执行“三级配电两级保护”、“一机一闸一漏一箱”的规定。非电工严禁接线、拆线。定期对配电箱、开关箱、电缆线路进行检查维护，防止触电事故发生。

3.起重吊装安全：塔吊、施工电梯、物料提升机等起重设备，必须由有资质的单位安装、拆卸和维保，并经检测验收合格后方可使用。起重作业前要检查吊具、索具，确认吊装信号，严禁超载吊装、斜拉斜吊，作业半径内严禁站人。

4.深基坑与高边坡安全：深基坑开挖前必须有专项施工方案并经过论证。要加强对边坡位移、沉降的监测，及时发现和处理异常情况。周边堆载要符合规定，防止坍塌。

5.模板工程安全：模板的设计、搭设、拆除都要有专项方案。搭设完毕必须验收合格才能使用。拆除时要自上而下，严禁立体交叉作业，严禁留有未拆除的悬空模板。

6.消防安全：施工现场易燃材料多，动火作业频繁。要严格执行动火审批制度，清理作业点周边可燃物，配备足够有效的消防器材并保证完好有效。宿舍区严禁使用大功率电器，严禁私拉乱接。

7.物体打击与机械伤害：作业人员必须正确佩戴安全帽。物料堆放要整齐稳固，防止坠落伤人。机械设备的安全防护装置必须齐全有效，操作人员要按规程操作。