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租房协议模版

租房协议模板

第一章总则

第一条协议背景

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。

第二条协议范围

本协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的一切事宜。

第二章房屋信息

第三条房屋基本情况

房屋位于【省（市）名称】市【区（县）名称】街道【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

第四条房屋使用范围

乙方租用的房屋仅限于【乙方使用目的】，不得用于非法用途和违反法律法规的活动。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

本协议租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。

第六条租金支付

租金为每月【租金金额】元。

乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。

租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四章双方权利和义务

第七条甲方权利和义务

甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备出租条件。

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第八条乙方权利和义务

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第五章违约责任

第九条违约责任

一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六章争议解决

第十条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：【签订日期】

以上为租房协议模板，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善。###特殊应用场合及增加条款

1.应用场合：短期租赁

第十一条短期租赁特别约定：本协议租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】，共计【租赁月数】个月。乙方应在每月【租金支付日期】前将当月租金支付给甲方。

第十四条提前终止租赁：如乙方需提前终止租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并支付违约金【违约金金额】。

第十六条短期租赁续租：租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前【续租通知天数】通知甲方，并重新签订租赁协议。

2.应用场合：学生宿舍租赁

第九条学生宿舍规定：乙方应遵守学校宿舍管理规定，不得违反学校宿舍相关规定。

第十条宿舍维修和损坏赔偿：甲方应在租赁期内负责维修出租宿舍及附属设施，确保宿舍及设施的正常使用。如乙方因不当使用导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

第十四条宿舍搬迁：如乙方需搬离宿舍，应提前【提前通知天数】通知甲方，并按照学校规定办理相关手续。

3.应用场合：商业用途租赁

第七条商业用途限制：乙方租用的房屋仅限于【具体商业用途】，不得用于非法用途和违反法律法规的活动。

第十一条商业税费：乙方应负责支付与商业活动相关的所有税费，包括但不限于增值税、营业税等。

第十五条商业保险：乙方应自行购买并维持整个租赁期间内的商业责任保险，以覆盖其商业活动可能带来的风险。

4.应用场合：含家具租赁

第五条家具和设备清单：附件一提供详细的家俱和设备清单，包括数量、品牌和状况。

第八条家具和设备维护：乙方应合理使用家俱和设备，并负责日常的清洁和保养。

第十一条损坏赔偿：如乙方造成家俱和设备的损坏，乙方应按市场价格赔偿甲方。

5.应用场合：含物业服务费

第六条物业服务费：乙方应按照物业管理公司规定支付物业服务费，费用标准为【物业服务费标准】。

第十条物业服务费支付：乙方应在每月【物业服务费支付日期】前将当月物业服务费支付给甲方。

第十五条物业服务费纠纷：如乙方与物业管理公司发生物业服务费纠纷，甲方应协助乙方解决。

附件列表及要求

附件一房屋及家具设备清单：详细列出房屋内所有家具和设备的名称、数量、品牌和状况。

附件二房屋所有权证复印件：提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。

附