城市夜间经济商圈业态联营合同.docVIP

城市夜间经济商圈业态联营合同

城市夜间经济商圈业态联营合同

甲方（商圈运营方）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_____________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（联营商户）：

名称：_________________________

统一社会信用代码：_____________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

第一条联营标的

1.1甲方将其运营的【______城市夜间经济示范商圈】内编号为______的铺位（以下简称“联营铺位”）提供给乙方联营，铺位面积约______平方米（实测为准）。

1.2乙方经营范围仅限：_________________________（需符合《夜间经济商圈业态准入目录》，不得包含餐饮油烟超标、高分贝噪音、易燃易爆等违规业态）。

1.3联营铺位仅用于乙方约定范围内的经营活动，不得挪作他用。

第二条合作期限

2.1合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2夜间营业时间：每日18:00至次日02:00（法定节假日可延长至03:00，需提前3日书面申请甲方批准），乙方不得提前营业或延迟闭店。

2.3试营业期：______年______月______日至______年______月______日（共7天），试营业期间营业额不计入分成，仅需支付固定管理费（按约定的50%收取）。

第三条合作方式

3.1甲方义务：提供联营铺位及商圈公共服务（夜间安保巡逻、公共区域保洁、照明系统维护、水电气网络供应、公共卫生间清洁）；协助乙方办理经营证照（提供场地证明、协调市场监管/环保等部门）。

3.2乙方义务：自行承担铺位内装修、设备采购、人员招聘、商品采购、证照办理（营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等，需在开业前30日提交甲方备案）；以自身名义独立经营，自负盈亏。

3.3双方不成立新的联营法人，乙方独立承担经营中的债权债务及法律责任。

第四条双方权利义务

（一）甲方权利

4.1.1对乙方经营活动进行监管（包括业态合规、营业时间、噪音控制、卫生标准、消防安全等）；

4.1.2按约定收取联营收益及相关费用；

4.1.3统一组织商圈夜间主题活动（如灯光秀、市集、促销），要求乙方配合参与；

4.1.4对乙方违规行为发出整改通知，逾期未改的有权采取相应措施（如暂停营业、解除合同）。

（二）甲方义务

4.2.1保证联营铺位及公共设施（水、电、燃气、监控、照明）夜间正常运行；

4.2.2每日闭店后1小时内完成公共区域保洁，保障商圈卫生；

4.2.3安排夜间安保人员每30分钟巡逻1次，覆盖联营铺位区域；

4.2.4不得干涉乙方合法经营自主权，不得擅自调整铺位位置或业态；

4.2.5协调处理商圈内与周边居民的噪音、油烟投诉（乙方原因导致的除外）。

（三）乙方权利

4.3.1在约定范围内自主经营，使用甲方提供的统一收银系统（不得私设收银终端）；

4.3.2要求甲方提供约定的公共服务，对甲方服务不到位提出异议；

4.3.3参与商圈统一营销活动，获得甲方的宣传推广支持；

4.3.4合同期满后同等条件下享有优先续约权。

（四）乙方义务

4.4.1合法经营，确保所有证照齐全有效，定期接受相关部门检查；

4.4.2严格控制噪音：22:00后不得使用高分贝音响，店内噪音不超过50分贝（由甲方每月检测2次）；

4.4.3负责铺位内卫生保洁（每日闭店前清理垃圾至甲方指定垃圾桶），保持消防通道畅通；

4.4.4不得擅自改变铺位结构，如需装修需提前15日提交方案（含消防设计），经甲方审批后方可施工（费用自理）；

4.4.5购买公众责任险（保额不低于50万元）及食品安全责任险（保额不低于30万元），并将保单复印件提交甲方备案；

4.4.6配合甲方统一营销活动，按要求布置铺位（如节日装饰、主题陈列）；

4.4.7不得转让、转租联营铺位（未经甲方书面同意）；

4.4.8承担经营中的所有责任（如食品安全事故、顾客人身伤害、设备损坏等），与甲方无关。

第五条收益分配

5.1收益结算方式：

□固定保底+分成：乙方每月支付固定保底费______元，若当月营业额超过保底费，超出部分按甲方15%、乙方85%分成；

□纯分成：按当月营业额的甲方12%、乙方88%分成；

□其他：_________________________

5.2营业额统计：使用甲方统一收银系统，乙方不