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维护者防水施工技术交底
一、工程概况
本项目为建筑防水维修工程，涉及屋面、卫生间、外墙等部位的防水施工。主要采用卷材防水与涂料防水相结合的工艺，施工面积约1200㎡，工期30天。工程质量需符合《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012及《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011标准。
二、材料技术要求
（一）防水材料选用
高聚物改性沥青防水卷材
厚度≥4mm，胎基为聚酯胎
拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%
耐热度（90℃，2h）无流淌、滴落
低温柔性（-15℃，1h）无裂纹
聚氨酯防水涂料
固体含量≥92%
拉伸强度≥2.4MPa，断裂伸长率≥300%
不透水性（0.3MPa，30min）无渗漏
干燥时间：表干≤4h，实干≤24h
辅助材料
基层处理剂：与防水材料配套的专用底油
密封材料：聚硫密封胶，邵氏硬度≥60
胎体增强材料：聚酯无纺布，单位面积质量≥100g/㎡
（二）材料验收标准
所有材料必须具有出厂合格证、检测报告及备案证明
卷材抽样数量：每1000卷抽取5卷，进行厚度、重量检查
涂料抽样：每5t为一批，每批抽取3组试样进行性能检测
不合格材料严禁使用，并做好退场记录
三、施工准备
（一）基层处理
混凝土基层
表面平整度≤5mm/2m（用2m靠尺检查）
含水率≤9%（采用湿铺法检测：铺设1㎡卷材，静置3h无水印）
阴阳角做成圆弧角：阳角半径≥50mm，阴角半径≥100mm
基层应坚实、平整、清洁，无尖锐杂物、空鼓、裂缝
基层处理工艺
空鼓处理：切除空鼓部位，采用聚合物砂浆修补
裂缝处理：宽度＜0.3mm的裂缝，涂刷1.2mm厚防水涂料；宽度≥0.3mm的裂缝，开凿V型槽后填充密封材料
表面清理：采用高压水枪冲洗+钢丝刷打磨，油污处用二甲苯擦拭
（二）施工机具准备
序号
设备名称
规格型号
数量
检查要求
1
热熔喷枪
功率≥5000W
4台
火焰均匀，温度可调
2
高压喷涂机
工作压力≥2MPa
2台
无泄漏，雾化良好
3
电动搅拌器
转速≥800r/min
3台
搅拌均匀，无卡滞
4
刮板
橡胶/金属材质
10把
边缘平直，无缺口
5
卷尺
5m/30m
各5把
计量误差≤1mm
6
红外线测温仪
量程-50℃~300℃
2台
误差≤±2℃
四、主要施工工艺流程
（一）屋面防水施工流程
基层处理→涂刷基层处理剂→节点增强处理→铺贴卷材防水层→热熔封边→涂刷防水涂料保护层→蓄水试验
卷材铺贴工艺（热熔法）
喷灯距卷材表面30-50cm，均匀加热至沥青熔融（180-200℃）
铺贴方向：坡度＜3%时平行屋脊，坡度≥15%时垂直屋脊
搭接宽度：长边≥100mm，短边≥150mm
滚压要求：先用刮板排气，再用铁辊压实，搭接边需溢出热熔沥青
涂料施工工艺（多遍涂刷）
第一遍厚度控制在0.5mm以内，采用十字交叉法涂刷
每遍涂刷间隔时间≥6h（以手指轻触不粘手为准）
总厚度：屋面≥2mm，卫生间≥1.5mm
转角处加铺胎体增强材料，宽度≥300mm
（二）卫生间防水施工要点
重点部位处理
管根部位：预留凹槽（深10mm，宽15mm），填充密封材料后加设防水附加层（直径≥300mm）
地漏周边：涂刷防水涂料时应延伸至地漏内壁50mm
门槛石：底部涂刷防水涂料，侧面做防水埂（高度≥20mm）
施工顺序
墙面防水高度：淋浴区≥1800mm，其他区域≥300mm
先做立面后做平面，立面涂刷应采取防流淌措施
防水层完成后应做保护层（1:3水泥砂浆，厚度15-20mm）
（三）外墙防水施工工艺
基层修补
脚手架眼封堵：采用微膨胀混凝土分两次填塞，表面做防水增强层
裂缝处理：采用环氧树脂注浆+碳纤维布加固（宽度≥200mm）
施工工艺
分层喷涂弹性防水涂料，总厚度≥1.2mm
窗口部位：做外翻防水（宽度≥100mm），窗台坡度≥5%
伸缩缝处理：内嵌泡沫棒（直径为缝宽的1.2倍），外嵌密封胶
五、质量控制标准
（一）主控项目
防水层不得有渗漏或积水现象（雨后或蓄水试验检查）
卷材搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡
涂料防水层与基层粘结牢固，不得有脱皮、流淌现象
细部构造（变形缝、管根、阴阳角等）做法必须符合设计要求
（二）一般项目
项目
允许偏差
检查方法
卷材搭接宽度
-10mm
尺量检查
涂料厚度
-0.2mm
测厚仪检查（每100㎡测3点）
表面平整度
5mm
2m靠尺+塞尺
保护层厚度
-5mm
钢针插入法
（三）验收程序
分项工程验收：每个检验批划分≤500㎡，由监理工程师组织验收
隐蔽工程验收：基层处理、附加层施工等关键工序需留存影像资料
蓄水试验：屋面蓄水≥24h，卫生间蓄水≥48h，观察无渗漏为合格
竣工验收：应在雨后或持续淋水2h后进行，检查无渗漏
六、安全文明施工措施
（一）安全防护
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