焕新服务常用的施工方案.docVIP

焕新服务标准化施工方案

一、施工组织架构与职责分工

1.1项目管理团队配置

设立项目经理为核心的三级管理体系，配置技术负责人、安全监督员、质量检验员、材料管理员各1名，施工班组按工种分为水电组（3人）、泥工组（4人）、木工组（3人）、油漆组（4人），每组设组长1名。特殊工种（如焊工、电工）需持有效证书上岗，施工人员需通过T/CNCIA02002-2017《室内墙面及木器重涂服务及验收规范》专项培训。

1.2关键岗位职责

项目经理：统筹施工全流程，负责进度管控、成本核算及客户沟通，每日提交《施工日志》及《进度偏差分析报告》。

技术负责人：审核施工方案，解决技术难题，对分色墙、质感漆等特殊工艺进行现场指导。

安全监督员：执行《建筑施工安全检查标准》，每日开展3次现场巡查，重点检查临时用电、高空作业防护措施。

质量检验员：按照三级验收制度（自检→复检→终检）实施质量管控，关键节点留存影像资料。

二、施工准备阶段

2.1现场勘查与方案设计

墙面检测：使用墙面湿度计（量程0-100%RH，精度±2%）检测基层含水率，确保≤10%；采用2米靠尺检查平整度，误差需≤2mm/2m。对裂纹、霉斑等问题标注位置并拍照存档。

测量放线：使用激光投线仪弹出标高控制线、饰面完成面线，分色墙面需弹出分色边界线，误差控制在±1mm内。

方案确认：提供3套色彩搭配方案（含主色、辅色、点缀色），采用VR技术展示效果，最终方案需客户签字确认。

2.2材料准备与管理

材料清单（以100㎡住宅为例）：

环保涂料：多乐士无添加系列底漆15L、面漆30L（VOC含量≤5g/L）

基层处理材料：耐水腻子40kg、嵌缝石膏20kg、网格布50㎡

辅材：美纹纸胶带30卷、遮蔽膜100㎡、羊毛滚筒10个

材料验收：执行三查三验制度（查合格证、查检测报告、查生产日期；验规格、验外观、验环保指标），不合格材料立即退场并记录《材料退场单》。

仓储管理：涂料存放于阴凉通风处，温度控制在5-35℃，腻子等粉料需架空堆放防潮。

三、标准化施工流程（5天体系）

第一天：保护与基层处理

搬移保护：使用EPE珍珠棉包裹家具（厚度≥5mm），家电采用防尘罩密封，地面铺设2mm厚PVC保护膜，边缘用美纹纸固定，形成全封闭保护。

基层处理：

铲除：使用铲刀清除原有疏松腻子层，露出坚实基层

修补：1:3水泥砂浆修补孔洞（深度＞50mm时分层填塞）

抗裂处理：宽度≥0.3mm的裂纹需切割V型槽，填入弹性腻子后粘贴网格布

打磨：采用无尘打磨机（配备HEPA过滤器）进行基层打磨，表面平整度误差≤1mm/2m

第二天：防水与找平

防水施工：厨房、卫生间墙面涂刷JS防水涂料，高度≥1.8m，涂刷2遍（十字交叉法），实干后做24小时闭水试验。

大面积找平：满批耐水腻子2遍，每遍厚度≤1.5mm，间隔时间≥4小时。第二遍腻子干燥后用320目砂纸打磨，表面平整度误差≤2mm/2m。

第三天：底漆施工

底漆涂刷：使用短毛滚筒均匀涂刷底漆，兑水比例≤10%，理论涂布率8-10㎡/L。阴阳角采用小刷子收边，避免流挂。

养护干燥：保持通风，夏季干燥时间≥4小时，冬季≥6小时，用湿度计检测基层含水率≤10%后方可进行下道工序。

第四天：面漆与特殊工艺

面漆施工：

滚涂：羊毛滚筒蘸取面漆后在托盘上滚动均匀，墙面采用W形滚涂法，搭接宽度50mm

分色施工：分色处粘贴美纹纸胶带（胶带边缘需压实），先涂刷浅色后涂刷深色，完成后立即撕除胶带

质感工艺：

丝绒质感：使用专用拉毛滚筒，压力保持0.3MPa匀速施工，纹理间距控制在1.5-2cm

刷漆壁纸：先涂刷专用基膜，干燥后使用齿形刮板刮涂壁纸漆，纹理深度3-5mm

第五天：收尾与清洁

细节修补：检查分色线顺直度（偏差≤1mm/m），用细毛笔修补漏涂、流挂等瑕疵。

清洁归位：

初清：使用工业吸尘器清除粉尘（吸力≥20kPa）

精清：抹布蘸取中性清洁剂擦拭家具、家电表面

归位：按原位图恢复家具摆放，检查物品完好情况并请客户签字确认

空气治理：使用光触媒喷雾处理，确保室内甲醛浓度≤0.08mg/m3（GB50325-2020标准）

四、质量验收标准

4.1分项工程验收

项目

允许偏差

检验方法

墙面平整度

≤2mm/2m

2米靠尺+塞尺

分色线直线度

≤1mm/m

拉5m线（不足5m拉通线）

涂层附着力

≥1.5MPa

划格法（间距1mm）

耐擦洗次数

≥5000次

擦洗试验机（负载500g）

4.2竣工验收

观感验收：无透底、流挂、针孔，纹理均匀一致，分色线清晰顺直。

功能验收：泼水试验（墙面泼水后呈珠状滚落）、耐污测试（马克笔擦拭无痕迹）。

资料移交：提交《竣工图》《材料合格证汇总表》《空气质量检测报告》等6套资料。

五、安全与应急预案

5.1安全管控措施

临时用电：采用TN-