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物业服务合同（写字楼）2025年访客管理

本物业服务合同（写字楼）旨在明确物业服务企业（以下简称“物业方”）与业主/物业使用人（以下简称“业主方”）就写字楼访客管理事宜的权利与义务。

第一条定义

除本合同另有约定外，下列词语具有以下含义：

物业方：指根据本合同约定提供物业服务的企业法人。

业主方：指本合同项下物业的业主或物业使用人。

访客：指经业主方或其授权人同意，进入写字楼办公区域参观、访问、洽谈、办理事务等的非本写字楼办公人员。

访客管理系统：指物业方用于管理访客登记、授权、通行等事宜的软硬件系统。

第二条访客管理责任

物业方负责根据本合同约定及国家相关法律法规，对进入写字楼的访客进行