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租赁合同解除书

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[号码]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]在[原合同签订地点]签订的编号为[原合同编号]的《[原合同名称]》（以下简称“原合同”），现因[具体解除原因，例如：乙方累计拖欠租金达[X]天，金额为人民币[X]元，已严重违反原合同第[X]条关于“乙方应按时足额支付租金”的约定；或经双方协商一致同意解除原合同等]，依据《中华人民共和国民法典》第[相关法律条文，例如：第五百六十三条关于合同法定解除的规定]及原合同第[相关约定条款编号，例如：第[X]条关于合同解除的约定]，甲乙双方经友好协商（或：甲方基于乙方的违约行为），达成如下解除原合同协议，特此书明：

一、甲乙双方一致同意（或：甲方决定单方解除）原合同，自[解除生效日期，例如：本解除书送达乙方之日/双方办理完相关手续后X日内]起，原合同正式终止，甲乙双方基于原合同产生的租赁关系即告解除。

二、双方确认，自解除生效之日起，乙方不再享有原合同项下的承租权利，甲方不再承担原合同项下的出租义务。

三、乙方应在解除生效前[X]日内，将租赁物[租赁物的详细地址]恢复至符合原合同约定可使用状态，并按照原合同约定或双方另行协商的方式，将租赁物交付给甲方。交付时，租赁物应保持[描述交付时的状态，例如：原状（自然损耗除外）/根据双方约定处理]。

四、关于租赁物的费用结算，双方约定如下：

1.乙方应支付给甲方的租金结算至[租金结算截止日期]。对于截至[租金结算截止日期]尚未支付的全部租金，乙方应在[付款日期]前支付给甲方，金额为人民币[具体金额]元。

2.原合同项下乙方承租期间产生的水电费、物业管理费、网络费等费用，由乙方负责缴纳，并在[具体时间节点，例如：搬离时/支付租金时]一并交清至相关服务单位。乙方应在[具体时间]前向甲方支付/结清所有应付给甲方但尚未支付的费用，金额为人民币[具体金额]元。

3.乙方应按照原合同约定向甲方支付/退还租赁保证金/押金。鉴于[说明押金/保证金的处理情况，例如：乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除违约金/损失赔偿金人民币[X]元后，将剩余人民币[X]元返还给乙方；或乙方无违约行为，甲方应于收到乙方腾退租赁物并结清所有费用后的[X]日内，将全额押金/保证金人民币[X]元返还给乙方]。

五、关于原合同项下租赁物的维修责任，双方约定：[根据实际情况简述，例如：租赁物在解除前的自然损坏维修责任按原合同约定处理；或双方已就租赁物现状达成确认，无遗留需维修事宜]。

六、乙方承诺，在本解除书生效后，不得就原合同项下的租赁关系再向甲方主张任何权利（除本解除书已约定事项外），并保证不再以任何理由就本解除书内容提起诉讼或仲裁。甲方确认已履行/将履行原合同约定的退租义务。

七、本解除书一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。

八、本解除书自[解除生效日期]起生效。

甲方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：[年][月][日]

乙方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：[年][月][日]