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建设工程合同权利义务详细条款

甲方（发包人）：[甲方名称]

住所地：[甲方住所]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

乙方（承包人）：[乙方名称]

住所地：[乙方住所]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建甲方委托的建设工程项目事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[项目具体名称]

1.2工程地点：[项目具体地点]

1.3工程范围及内容：[详细描述工程范围，包括但不限于土建、安装、装饰等，以及具体工作内容]

1.4承包方式：[如：包工包料、包工不包料等]

1.5合同价款：[明确总价或单价形式，并写明具体金额及大写金额]，币种：人民币

1.6工程质量标准：按[具体标准名称及编号，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）]执行，达到[合格/优良]等级。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标书及其附件（如适用）

（4）合同附件（如：工程量清单、技术规范、设计图纸等）

（5）标准、规范及有关技术文件

（6）招标文件及投标文件

（7）双方协商一致的其他文件

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条争议解决约定处理。

第三条合同工期

3.1开工日期：[年]月[日]

3.2竣工日期：[年]月[日]

3.3总工期：[天数]天

3.4工期延误：

（1）因甲方原因（如：未及时提供图纸、场地、材料等）造成工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延，由此造成的乙方损失由甲方承担。

（2）因乙方原因（如：管理不善、人员不足、技术问题等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。如工期延误超过[天数]天，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力（如：地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，双方互不承担违约责任。

（4）甲方如需提前工期，应提前[天数]天书面通知乙方，并达成书面协议，由此增加的费用由甲方承担。

第四条合同价款与支付

4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

4.2合同价款已包含完成本合同工程范围所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及甲乙双方约定的其他费用。

4.3预付款：合同签订后[天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。预付款应于[条件，如：乙方收到甲方支付凭证后]支付。

4.4进度款：

（1）乙方完成工程量达到合同总价款的[百分比]%时，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

（2）乙方完成工程量达到合同总价款的[百分比]%时，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

（3）[根据工程进度分阶段约定进度款支付节点和比例，直至工程竣工验收前完成所有进度款支付]

4.5竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到报告及资料后[天数]日内组织审核，并书面确认或提出修改意见。双方协商一致后，办理结算付款。结算支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

4.6质保金：结算总额的[百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元，在工程竣工验收合格且缺陷责任期结束后[天数]日内支付。

4.7支付方式：甲方应通过[银行转账/其他方式]支付合同款项。乙方应提供符合要求的发票及收款账户信息。

4.8价格调整：如采用可调价格合同，价格调整应按合同约定的调价公式或程序执行。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应严格按照设计图纸、技术规范、标准及合同要求施工，确保工程质量达到合同约定的[合格/优良]等级。

5.2乙方应建立质量保证体系，加强施工过程中的自检、互检和交接检，并积极配合甲方的质量检查。

5.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[天数]天书面通知甲方进行检查验收，甲方应按时派员参加。验收合格后方可进行下道工序施工。甲方未按时参加验收，乙方可自行检查并记录，甲方应予认可。

5.4分部分项工程验收：工程达到一定进度后，乙方可申请分部分项工程验收，甲方应予以组织。

5.5竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；