2025年资产评估师职业资格考试题库（附答案和详细解析）（1216）.docxVIP

资产评估师职业资格考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

下列关于市场法评估的表述中，正确的是（）

A.适用于缺乏可比交易案例的资产

B.核心是确定资产的未来收益现值

C.关键是选择足够数量的可比参照物

D.主要考虑资产的重置成本

答案：C

解析：市场法的核心是通过对比类似资产的交易价格来确定评估对象价值，因此需要选择足够数量、可比性强的参照物（C正确）。A错误，市场法要求存在活跃市场和可比案例；B是收益法的核心；D是成本法的核心。

根据《资产评估基本准则》，资产评估的基本事项不包括（）

A.评估对象和范围

B.评估报告使用人

C.评估收费标准

D.评估基准日

答案：C

解析：评估基本事项包括评估对象和范围、评估目的、价值类型、评估基准日、评估报告使用人等（ABD属于）。评估收费标准属于业务委托合同内容，非基本事项（C错误）。

某企业评估一台设备，重置成本为80万元，实体性贬值20万元，功能性贬值10万元，经济性贬值5万元，该设备的评估值为（）

A.45万元

B.50万元

C.55万元

D.60万元

答案：A

解析：成本法下评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=80-20-10-5=45万元（A正确）。

下列资产中，最适合采用收益法评估的是（）

A.刚建成的自用办公楼

B.专利技术

C.批量生产的通用设备

D.待开发的土地

答案：B

解析：收益法适用于能持续产生独立收益的资产，专利技术通过许可或转让可产生未来收益（B正确）。自用办公楼无直接收益（A）、通用设备市场交易活跃（C）、待开发土地常用假设开发法（D）均不适用。

资产评估报告的特别事项说明中，不需要披露的内容是（）

A.评估程序受限的情形及处理方式

B.权属资料不完整的情况

C.评估基准日后的重大事项

D.评估机构的利润分配方案

答案：D

解析：特别事项说明包括权属瑕疵、程序受限、期后事项等（ABC需披露）。评估机构内部利润分配与评估结论无关（D不需要）。

根据《资产评估法》，下列人员中可以从事资产评估业务的是（）

A.未完成继续教育的评估专业人员

B.仅通过一门科目考试的考生

C.在两个评估机构兼职的注册评估师

D.持有有效注册证书的评估师

答案：D

解析：评估业务需由持有有效注册证书的专业人员承办（D正确）。未完成继续教育（A）、未取得资格（B）、在两个机构执业（C）均违反《资产评估法》。

评估某企业商誉时，若企业整体价值为5000万元，可辨认净资产公允价值为4200万元，则商誉价值为（）

A.800万元

B.4200万元

C.5000万元

D.9200万元

答案：A

解析：商誉=企业整体价值-可辨认净资产公允价值=5000-4200=800万元（A正确）。

下列关于价值类型的表述中，错误的是（）

A.市场价值是最常用的价值类型

B.投资价值需考虑特定投资者的偏好

C.清算价值通常高于市场价值

D.在用价值强调资产对特定主体的使用价值

答案：C

解析：清算价值是快速变现时的价值，通常低于市场价值（C错误）。其他选项均符合价值类型定义。

评估流动资产时，对存货的评估重点在于（）

A.预测未来收益

B.核实数量和质量

C.计算重置成本

D.分析市场供需

答案：B

解析：流动资产（如存货）流动性强、周转快，评估重点是核实数量（是否账实相符）和质量（是否存在毁损、滞销）（B正确）。

下列评估假设中，属于交易假设的是（）

A.持续使用假设

B.公开市场假设

C.清算假设

D.有序交易假设

答案：D

解析：交易假设是对资产拟进入交易市场的假定，有序交易假设属于交易假设的细分（D正确）。持续使用、公开市场、清算均为资产状态假设（ABC错误）。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

资产评估的基本方法包括（）

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.专家打分法

答案：ABC

解析：资产评估三大基本方法为市场法、成本法、收益法（ABC正确）。专家打分法属于辅助方法（D错误）。

评估专业人员的义务包括（）

A.签署虚假评估报告

B.保守评估活动中知悉的商业秘密

C.接受行业协会的自律管理

D.同时在多个机构执业

答案：BC

解析：评估人员需保守秘密（B）、接受自律管理（C）。签署虚假报告（A）、多机构执业（D）均为违法行为。

影响机器设备实体性贬值的因素有（）

A.使用时间

B.维护保养状况

C.技术进步

D.市场需求变化

答案：AB

解析：实体性贬值由物理损耗引起，与使用时间（A）、维护状况（B）相关。技术进步导致功能性贬值（C），市场需求变化导致经济性贬值（D）。

企业价值评估中，收益法常用的具体模型有（）