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租赁合同续租条款协议

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的编号为______的《租赁合同》（以下简称“原合同”），就原合同项下位于______（详细地址：________________________）的______（标的物描述：________________________，以下简称“标的物”）续租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条原合同基础

本协议是基于甲乙双方已签订的原合同签订的续租协议。原合同中未作修改的条款继续有效，除非本协议另有约定。

第二条续租标的物

标的物的具体位置、范围、数量、规格、状态等与原合同保持一致。乙方继续享有对标的物的使用权，并承担相应的权利义务。

第三条续租期限

本协议项下标的物的续租期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

（一）续租期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币______元/（年/月/其他周期），大写：________________________。

（二）租金支付方式为：______（例如：一次性支付/分期支付）。

（三）租金支付周期为：______（例如：按年/按半年/按季/按月）。

（四）乙方应在每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

（五）如采用可调整租金，租金调整的具体方式如下：______（详细规定调整的计算方法、调整周期、调整触发条件等）。

（六）乙方应在______年______月______日前向甲方支付续租押金，金额为人民币______元，大写：________________________。押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，且结清所有应付费用，甲方应在租赁期满之日起______日内将押金无息退还给乙方。

第五条双方权利义务

（一）乙方的权利义务：

1.按时足额支付租金及其他根据原合同或本协议应由乙方承担的费用（如水电费、物业费等）。

2.按照约定的方式使用标的物，不得擅自改变使用性质、结构或进行损坏。

3.维护标的物的完好，承担约定的维修责任。

4.遵守相关法律法规及管理规约，以及标的物所在物业管理规定。

5.租赁期满后，按照约定返还标的物，并保证其状态符合约定。

（二）甲方的权利义务：

1.按时交付标的物，确保其符合约定的使用条件。

2.承担标的物的主要维修责任。

3.保证乙方在租赁期间对标的物的占有和使用不受他人干扰。

4.履行原合同中约定的其他义务。

第六条续租条件

（一）乙方在原租赁期间无重大违约行为，且按时支付了所有应付费用。

（二）乙方在本协议签订前已向甲方提出续租意向，并满足本协议约定的其他条件。

第七条违约责任

（一）乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

（二）乙方擅自改变标的物用途、结构或进行损坏的，应负责恢复原状或赔偿损失，并承担相应的违约责任。

（三）甲方未按时交付标的物，或交付的标的物不符合约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

（四）任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议生效及其他

（一）本协议自双方签字或盖章之日起生效。

（二）本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

（三）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（四）本协议中的“日内”指自然日，不包括节假日和休息日。

甲方（签字/盖章）：_____________________