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共享办公空间租赁协议2025年

甲方（出租人）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租人）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的共享办公空间事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（以下简称“该空间”）的共享办公空间出租给乙方使用。该空间具体包括：________________________（详细描述租赁范围，例如：位于____层的____区域，包含____个工位/____个独立办公室/____平方米面积等）。该空间现有设施包括但不限于：网络、电源、照明、空调、会议室、前台服务等。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应至少提前____个月向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定；如协商不成，则按本协议约定或市场标准确定。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该空间的租金为____元/月。租金按____（月/季/年）支付。

2.首期租金应于____年____月____日前支付，之后每期租金应于每期开始前____日内支付。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.乙方应支付的其他费用：租赁期间，除租金外，乙方还应承担因其使用产生的费用，包括但不限于：水电费、网络费、电话费、会议室使用费、茶水费、行政服务费等。上述费用____（包含在租金内/另行计算，如另行计算，支付方式和时间：________________________）。

5.押金：乙方应在本协议签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。该押金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或合同依法解除，且乙方无任何违约行为及应付费用的情况下，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有违约或应付费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权追偿。

第四条双方权利与义务

甲乙双方权利与义务如下：

（一）甲方权利与义务：

1.按照本协议约定，按时将符合使用要求的该空间交付乙方使用。

2.负责维护该空间所属的公共区域（包括但不限于走廊、电梯厅、茶水间、会议室等）的基础设施正常运行，并承担日常保洁和安保责任。

3.保证乙方能够正常使用甲方提供的网络及其他基础共享设施。

4.配合乙方办理与该空间使用相关的必要报备或登记手续（如需）。

5.未经乙方书面同意，不得擅自改变该空间及其附属设施的结构或用途。

6.有权监督乙方对租赁空间和共享设施的使用情况，确保其符合本协议约定及共享办公空间的管理规定。

（二）乙方权利与义务：

1.按时足额支付本协议约定的租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的范围和方式使用该空间，不得擅自改变其作为办公空间的用途，不得用于存放危险品、违禁品或进行非法活动。

3.爱护该空间内的设施设备，因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

4.遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于：出入登记制度、作息时间、噪音控制、消防安全规定等。

5.自行负责该空间内的垃圾处理，并按时清理。

6.按照规定使用公共区域和共享设施，爱护其完好，不得损坏。

7.保留好该空间内的个人物品，并在租赁期满或本协议解除时，将该空间清理干净并搬离所有个人物品。

8.如需对租赁空间进行装修或改造，必须事先向甲方提出书面申请，方案需经甲方批准，并在约定的施工时间和范围内进行。施工期间造成的公共区域损坏由乙方负责恢复。租赁期满或合同解除时，乙方须将该空间恢复至甲方原状或甲方同意的修复状态，费用由乙方承担。

9.未经甲方