装配式建筑商业计划书.docVIP

PAGE4

让建筑回归自然

让建筑回归自然

装配式零能耗建筑专利成果产业化项目

商

业

计

划

书

山西金辰绿环建筑技术有限公司

目录

1、公司介绍

2、团队介绍

3、项目介绍

4、产业项目市场推广分析

5、项目发展规划

6、融资需求

7、投资回报分析

●装配式工业厂房建筑类模块。模块化施工施工周期短，保温性能优越。

●建筑保温结构饰面一体化模块。模板、保温、抹灰饰面一次成型省时、省力、省钱，保温性能优越。

５、产品优势：

产品可以做到内外饰面工厂一次成型，保温饰面一体化，模块化施工。模块相对传统保温材料、混凝土加气砖更节能50%-80%，可以做到结构无热桥，一次结构安装成型，省工、省时、安全经济。复合新型饰面材料不仅完全取代施工中的抹灰工艺，而且完全实现了防火、防潮、防霉、隔音、抗震的优良性能，模块使用时间与建筑寿命一致，采用先进的施工工艺，简单、环保标准高，这就是我们的专利技术和产业优势。

６、技术支撑

我们EPS模块采用的技术为ICF技术，ICF（Insulatedconcreteforms），即保温混凝土模板，或者叫绝缘混凝土模板，或者叫绝热混凝土模板，亦或者叫断热混凝土模板。并且发展至今，我们的ICF技术发展已经到第三代，并且还一直有储备的跌代产品，处于行业领先地位。

７、产业优势

保温隔热性能好，节约能源；EPS模块承载能力强；无缝安装、简单快速；防火性能好；施工速度快；整体结构好，抗震能力高；建设成本更加低廉。

８、与传统生产、施工工艺对比

工厂减去50%人工；生产工艺自动化；减少工序50%；施工现场节约人工50%；节约材料采购成本50%；施工现场节约施工时间50%；施工现场砍掉施工工艺50%。

别墅维护结构墙体施工、工艺对比

对比

砌砖墙体传统施工模式

装配式ICF建筑体系

1

外墙粘贴保温板筋

绑扎钢筋

2

外墙抹粘结砂浆

浇筑混凝土

3

外墙粘贴网格布

分格线条处理

4

外墙抹面砂浆

——

5

内墙抹面砂浆

——

6

外墙刮墙腻子

——

7

外墙面分格条

——

8

外墙刷底漆

——

9

外墙刷面漆

——

10

搭设脚手架6次

搭设脚手架1次

砍掉了70%

别墅维护结构混凝土墙体施工、工艺对比

对比

混凝土墙体传统施工模式

装配式ICF建筑体系

1

绑扎钢筋

——

2

支内模板

绑扎钢筋

3

支外模板

浇筑混凝土

4

浇筑混凝土

分格线条处理

5

拆模板

——

6

内墙抹灰

——

7

外墙粘贴保温

——

8

外墙抹灰

——

9

刮腻子

——

10

刷底漆

——

11

刷面漆

——

12

搭设脚手架6次

搭设脚手架1次

砍掉了70%

高层建筑维护结构墙体施工、工艺对比

传统施工模式

装配式ICF建筑体系

1

搭设脚手架

绑扎钢筋

2

绑扎钢筋板

装配免拆模板

3

支内模

装配保温结构饰面一体化模块

4

支外模

浇筑混凝土

5

浇筑混凝土

分格线处理

6

拆模板

——

7

粘贴外墙保温

——

8

抹外墙砂浆

——

9

抹内墙砂浆

——

10

刮外墙腻子

——

11

刷底漆

——

12

刷面漆

——

13

搭设脚手架5次

搭设脚手架1次?

砍掉了60%

产业项目市场推广分析

本项目的市场开发拓展主要通过以下方式：

（１）重点示范项目推广

目前本公司正在承担山西省绿色节能重大项目的课题，山西省首座被动房示范项目已经立项，通过本项目对全省的绿色节能建筑起到示范作用。

（２）代理商加盟

考虑到将来市场广阔，而目前公司规模有限，本公司决定采取加盟代理的方式，希望尽快拓展市场，提高市场占有率。

（３）与大型地产商合作

绿色建筑作为国家将来强制性的发展要求，多地产商也积极响应，我们已和太原许多大地产商进行了沟通，他们表示对我们材料和有兴趣，希望合作。

（４）与中国乡建院合作

目前，我们已达成与乡建院的合作意向，并借乡建院在忻州苛岚县的项目展开试点合作。为下一步与中国乡建院的全国各地项目合作奠定基础。

五、项目发展规划

未来我们要做到华北装配式建筑建材产业市场的领军企业，占领一定市场份额，为将来企业上市做铺垫。

六、融资需求

按项目按年产ICF模块20万m3设计，总体投资约3500万元，目前，已累计投入400余万，为快速推进项目，公司决定融资2000万元（设备机器1000万，流动资金及其他1000万），释放25%股权。

七、投资回报分析类别数据时间

类别

数据

时间

预测未来，我们项目经过两年就可回收全部投入，对项目充满信心，真诚期待各位与我们共同发展、共谋大事。

山西金辰绿环建筑公司

2017-09-06