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2025年经纪人考试试卷及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.在房地产经纪活动中，属于不道德行为的是（）。

A.向客户隐瞒房屋产权纠纷

B.提供真实的房屋信息

C.按时完成合同签订

D.建议客户选择合适的房产

答案：A

2.房地产经纪合同中，不属于主要条款的是（）。

A.房屋地址

B.交易价格

C.佣金比例

D.客户的生日

答案：D

3.在房屋租赁过程中，租赁合同中必须明确的内容是（）。

A.房东和租户的联系方式

B.租金支付方式

C.租赁期限

D.租户的宠物政策

答案：C

4.房地产市场分析中，不属于宏观经济指标的是（）。

A.GDP增长率

B.失业率

C.房地产价格指数

D.利率水平

答案：C

5.在房地产经纪服务中，不属于服务内容的是（）。

A.房屋查验

B.法律咨询

C.贷款申请

D.房屋装修

答案：D

6.房地产经纪机构设立的条件不包括（）。

A.注册资本

B.从业人员资格

C.办公场所

D.个人住房

答案：D

7.在房屋买卖过程中，不属于交易流程的是（）。

A.签订买卖合同

B.支付定金

C.办理房屋过户

D.房屋装修

答案：D

8.房地产经纪人员职业道德的核心是（）。

A.获取佣金

B.维护客户利益

C.完成交易

D.提高市场占有率

答案：B

9.在房屋租赁过程中，不属于租赁合同附件的是（）。

A.房屋平面图

B.租赁保证金收据

C.宠物饲养协议

D.物业管理费支付记录

答案：C

10.房地产经纪机构的管理制度中，不属于重要内容的是（）。

A.业务流程

B.财务管理制度

C.员工培训制度

D.个人住房信息

答案：D

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪活动的基本原则包括（）。

A.合法原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.自愿原则

E.利益最大化原则

答案：A,B,C,D

2.房地产经纪合同的主要内容有（）。

A.房屋地址

B.交易价格

C.佣金比例

D.交付时间

E.客户的生日

答案：A,B,C,D

3.在房屋租赁过程中，租赁合同中可能包含的内容有（）。

A.租金支付方式

B.租赁期限

C.房屋维修责任

D.宠物饲养政策

E.退租条件

答案：A,B,C,D,E

4.房地产市场分析中，常用的宏观经济指标有（）。

A.GDP增长率

B.失业率

C.房地产价格指数

D.利率水平

E.消费者信心指数

答案：A,B,D,E

5.房地产经纪机构设立的条件包括（）。

A.注册资本

B.从业人员资格

C.办公场所

D.业务范围

E.个人住房

答案：A,B,C,D

6.在房屋买卖过程中，交易流程包括（）。

A.签订买卖合同

B.支付定金

C.办理房屋过户

D.房屋查验

E.房屋装修

答案：A,B,C,D

7.房地产经纪人员职业道德的内容包括（）。

A.诚实守信

B.维护客户利益

C.遵守法律法规

D.提高市场占有率

E.专业胜任

答案：A,B,C,E

8.在房屋租赁过程中，租赁合同附件可能包括（）。

A.房屋平面图

B.租赁保证金收据

C.物业管理费支付记录

D.宠物饲养协议

E.退租条件

答案：A,B,C,D,E

9.房地产经纪机构的管理制度包括（）。

A.业务流程

B.财务管理制度

C.员工培训制度

D.内部控制制度

E.个人住房信息

答案：A,B,C,D

10.房地产经纪活动的基本程序包括（）。

A.客户接待

B.房屋查验

C.房地产广告

D.签订合同

E.交易撮合

答案：A,B,C,D,E

三、判断题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪活动中，经纪人可以隐瞒房屋的真实情况以促成交易。（）

答案：错误

2.房地产经纪合同中，房屋地址是主要条款。（）

答案：正确

3.在房屋租赁过程中，租赁合同中必须明确租金支付方式。（）

答案：正确

4.房地产市场分析中，GDP增长率是微观经济指标。（）

答案：错误

5.房地产经纪机构设立的条件包括注册资本和从业人员资格。（）

答案：正确

6.在房屋买卖过程中，支付定金是交易流程的一部分。（）

答案：正确

7.房地产经纪人员职业道德的核心是获取佣金。（）

答案：错误

8.在房屋租赁过程中，租赁合同附件可能包括宠物饲养协议。（）

答案：正确

9.房地产经纪机构的管理制度中，财务管理制度是重要内容。（）

答案：正确

10.房地产经纪活动的基本程序包括客户接待、房屋查验、签订合同和交易撮合。（）

答案