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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025长沙长租公寓市场品牌化运营管理协议
甲方（出租方）：____________________
乙方（运营方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产，并希望将其作为长租公寓进行品牌化运营；乙方具备长租公寓品牌化运营经验，愿意接受甲方委托进行运营管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、项目概述
1.2项目总面积为____________________平方米，共计____________________套公寓。
二、运营管理范围
2.1乙方负责项目的整体运营管理，包括但不限于：
（1）公寓的装修、配置及维护；
（2）公寓的租赁、出租及租后服务；
（3）公寓的物业管理；
（4）公寓的市场推广及品牌建设；
（5）其他与项目运营相关的活动。
三、运营管理期限
3.1本协议有效期为____________________年，自双方签字盖章之日起生效。
3.2协议期满后，如双方无异议，可协商续签。
四、运营管理费用
4.1乙方按月向甲方支付运营管理费用，费用总额为人民币____________________元/月。
（1）公寓的装修、配置及维护费用；
（2）公寓的物业管理费用；
（3）公寓的市场推广及品牌建设费用；
（4）其他与项目运营相关的费用。
五、收益分配
5.1甲方将项目出租所得租金扣除运营管理费用后，剩余部分归甲方所有。
5.2乙方在运营管理过程中产生的其他收益，归乙方所有。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按时支付运营管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____________________%。
6.3乙方未按约定完成运营管理任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________________
乙方（运营方）：____________________
签订日期：____________________
甲方（出租方）盖章：
乙方（运营方）盖章：
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