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宅基地协议书

宅基地转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，自愿、平等、友好协商，

达成如下协议：

一、宅基地位置和面积

甲方将位于的宅基地转让给乙方。该宅基地东至、南至、西至、

北至，面积为平方米。

上述宅基地的使用权和所有权自本协议签订之日起归乙方享有。

二、产权确认

甲方保证所转让的宅基地为其合法所有，不存在任何权属纠纷。

如果签约后发现存在产权问题，甲方应在3日内退还乙方全部转让款,

并支付同期银行贷款利息。

三、甲方义务

1.保证乙方在宅基地上建房时不受任何干扰。

2.如因甲方原因导致乙方无法按期取得宅基地使用权，甲方应承

担违约责任。

四、转让价款及支付方式

该宗宅基地的转让价款为人民币万元大（写:）。乙方应在签订本

协议时一次性支付全部转让款。

五、违约责任

1.本协议签订后，任何一方不得擅自反悔。

2.如甲方违约，应向乙方全额退还转让款，并支付违约金万元及相

关损失赔偿。

3.如乙方违约，甲方有权没收乙方支付的全部转让款。

六、其他约定

1.未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

2.本协议一式两份，双方各执一份,自双方签字盖章后生效。

甲方签（字）：

身份证号码：

乙方签（字）：

身份证号码：

签订地点：

签订日期:年月日

五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本

合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求

后应向乙方返还所有已收房款。

七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件

交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。

八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何

质量问题均由甲方承担。

九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、

以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为

准。

十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解

决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等

效力。

甲方签字：乙方签字：

联系地址：联系地址:

电话：电话:

年月日年月日

宅基地协议书范文[篇3]

甲方：身份证

乙方：身份证

甲乙双方本着责任分清，自愿有尝的原则，经双方充分协商：

现就甲方向乙方有尝让小店东新村宅基地的使用权（长期使用）。

一、甲方同意将位于小店东新村面积0.31合亩的土地使用权及

包括正房四间、西房一间、院内一切设施。

二、该宅基地四邻：东邻：西邻：南邻：北邻:

三、让费为人民币整，让费在双方签订协议

后由乙方一次性全部付给甲方，概不延期。甲方收取全部让费后

给乙方开具收款凭据。

四、双方责任：

1、甲方保证该宅基地的使用权属甲方使用，在让使用权前,

甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它的债权债

务纠纷，如上述宅基地使用权让交接后，因甲方发生在让前存

在的债权债务纠纷，甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损

失由甲方全部承担。

2、该房屋让后，其宅基地的使用权及原始资料应一并交给

乙方。甲方应协助乙方进行变更名称等相关事宜和出具

变更名称的相关资料和证明文件，（1、宅基地使用证2、宅基

地使用费的收‘据3