2025年度特色小区物业综合管理服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色小区物业综合管理服务合同范本

甲方（物业服务方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（业主方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方愿意提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的物业管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.甲方应按照国家相关法律法规和物业管理规范，对乙方小区的下列物业实施综合管理服务：

（1）房屋本体及附属设施；

（2）公共区域、绿化带、停车场等；

（3）小区安全保卫、消防设施；

（4）小区环境卫生、公共设施维护；

（5）业主大会、业主委员会的日常管理工作。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方提供物业管理服务的收费标准为每平方米_元/月。

2.乙方应于每月__日前向甲方支付当月物业管理费，支付方式为：_（现金、转账等）。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定向乙方收取物业管理费；

（2）根据实际情况调整物业服务内容和标准；

（3）对乙方违反物业管理规定的行为进行处理。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）保障小区的安全、卫生和整洁；

（3）按照国家相关法律法规和物业管理规范，履行物业管理职责。

3.乙方权利：

（1）享有甲方提供的物业管理服务；

（2）对物业服务提出意见和建议；

（3）对违反物业管理规定的行为进行投诉。

4.乙方义务：

（1）按时支付物业管理费；

（2）遵守小区管理制度；

（3）维护小区秩序和环境卫生。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按时支付物业管理费，甲方有权按照规定采取相应的催缴措施。

3.若任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（物业服务方）：_________________乙方（业主方）：_________________

（盖章或签字）：_________________（盖章或签字）：_________________

签署日期：_________________签署日期：_________________

九、附件

1.物业管理费明细表；

2.小区管理制度；

3.其他相关文件。