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乡村旅游景区开发协议

一、协议主体

本协议由以下双方签订：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

双方本着平等互利、共同发展的原则，就乡村旅游景区的开发事宜达成一致，特订立本协议。

二、合作内容

甲方与乙方合作开发位于____________________的乡村旅游景区，旨在提升当地旅游吸引力、促进乡村经济发展。开发内容包括但不限于景区基础设施建设、旅游项目策划、市场营销、游客服务等。乙方需在协议签订后提交详细开发方案，经甲方审核后实施。

（一）开发范围

开发区域具体边界由双方共同勘定，并附于本协议附件。乙方负责区域内道路修建、景观设计、公共设施建设等，确保符合环保标准和文化保护要求。开发过程中，乙方需定期向甲方报告进度。

（二）时间安排

开发工作自本协议生效之日起启动，预计在__________年内完成主要工程。具体阶段时间表由双方协商确定，乙方需按计划推进，避免延误。

三、责任和义务

（一）甲方责任

甲方负责提供土地使用权、政策协调、地方关系支持等，确保开发区域无产权纠纷。甲方应协助乙方办理相关审批手续，并在必要时提供公共资源支持。甲方有义务监督开发过程，确保符合法律法规。

（二）乙方责任

乙方负责筹集开发资金、实施开发计划、招聘管理团队、运营景区等。乙方需遵守国家旅游法规，保护生态环境，维护文化遗产。乙方应定期向甲方提交财务报告和运营数据，确保透明公开。

四、资金投入与收益分配

乙方投入资金总额为人民币__________元，用于开发建设及运营初期。收益来源包括门票收入、餐饮服务、住宿收益等，双方按比例分配：甲方占__________%，乙方占__________%。分配方式为每季度结算一次，乙方负责核算并支付。

（一）资金管理

乙方设立专项账户管理开发资金，甲方有权审计账目。资金使用需经双方书面确认，确保专款专用。

（二）收益计算

收益分配基于净收入计算，扣除运营成本后执行。如有争议，由第三方审计机构核定。

五、保密条款

双方对协议内容、商业计划、财务数据等保密，不得向第三方泄露。保密义务在协议终止后持续__________年。违反保密条款，违约方需赔偿对方损失。

六、违约责任

任何一方违反协议条款，视为违约。违约方需支付违约金人民币__________元，并赔偿对方实际损失。如因不可抗力导致违约，双方协商解决。

（一）违约情形

包括但不限于未按时完成开发、资金挪用、泄露机密等。违约方需在收到通知后__________日内纠正。

（二）赔偿机制

损失赔偿包括直接经济损失和间接影响，由双方评估确定。

七、争议解决方法

因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成，提交__________仲裁机构仲裁，仲裁裁决为终局。仲裁费用由败诉方承担。

八、生效与终止

本协议自双方签署之日起生效，有效期为__________年。协议可提前终止，需书面通知对方，并处理未尽事宜。终止条件包括一方严重违约、不可抗力事件或双方协商一致。

（一）生效条件

协议生效需双方签字盖章，并完成必要备案。

（二）终止程序

终止时，双方需清算资金、移交资产，并签署终止确认书。

九、其他条款

本协议未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本协议同等有效。协议附件包括开发区域地图、资金计划等，与本协议正文具同等效力。协议一式两份，双方各执一份。

十、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）