房屋调换合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（房屋出让人）：________

乙方（房屋受让人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋与乙方拥有的房屋进行调换事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋：

房屋所有权证号：________

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

1.2乙方房屋：

房屋所有权证号：________

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

二、房屋调换条件

2.1双方同意将各自的房屋进行调换，甲方将上述1.1所述房屋调换给乙方，乙方将上述1.2所述房屋调换给甲方。

2.2双方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并承担因信息不实而产生的法律责任。

2.3双方应确保所调换的房屋不存在任何权利瑕疵，如房屋存在抵押、查封等情况，双方应协商解决。

2.4双方应确保所调换的房屋符合国家相关法律法规的要求，不存在违法建筑、违章占地等情况。

三、房屋调换流程

3.1双方应在签订本合同之日起________个工作日内，办理完毕房屋调换手续。

3.2双方应按照以下流程办理房屋调换手续：

（1）双方共同到房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续；

（2）双方共同到房地产登记机构办理房屋抵押权、查封等权利的注销手续；

（3）双方共同到房地产登记机构办理房屋所有权证书变更手续；

（4）双方按照合同约定，办理房屋交付手续。

四、房屋交付及验收

4.1双方应在办理完毕房屋调换手续后________个工作日内，将各自房屋交付给对方。

4.2双方应在交付房屋时，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应及时通知对方，并在________个工作日内协商解决。

五、违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。

5.2如乙方未按照本合同约定将房屋交付给甲方，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：________年________月________日

第2篇

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于_______市_______区_______路_______号_______室房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方位于_______市_______区_______路_______号_______室房屋（以下简称“乙方房屋”）进行调换事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋：位于_______市_______区_______路_______号_______室，建筑面积_______平方米，产权证号为_______。

2.乙方房屋：位于_______市_______区_______路_______号_______室，建筑面积_______平方米，产权证号为_______。

二、调换条件

1.双方同意按照本合同约定的条件进行房屋调换。

2.双方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

3.双方应保证所提供的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.双方应保证所提供的房屋不存在抵押、查封、租赁等情况。

三、调换程序

1.双方应在签订本合同之日起_______日内，办理完毕房屋调换手续。

2.双方应配合办理房屋过户手续，包括但不限于：提交相关证明材料、办理产权转移登记等。

3.双方应确保调换后的房屋产权归各自所有。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在办理完毕房屋调换手续后_______日内，将甲方房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到甲方房屋后_______日内，对房屋进行验收，并签署验收报告。

3.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中对问题进行详细说明，甲方应在收到验收报告后_______日内予以修复。

五、违约责任

1.如甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。

2.如乙方未在约定时间内接收房屋，应向甲方支付_______元违约金。

3.如一方违反本