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物业住宅小区管理制度

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在住宅小区内，以下哪项行为是允许的？()

A.在公共区域随意张贴广告

B.在楼道内堆放杂物

C.在规定时间内使用小区健身器材

D.随意更换小区门禁密码

2.小区业主委员会的职责不包括以下哪项？()

A.监督物业公司的管理服务

B.组织业主大会

C.收取物业管理费

D.维护业主的合法权益

3.以下哪种情况下，业主不得改变房屋结构？()

A.为了改善居住条件

B.为了装修美观

C.经物业管理公司同意且符合相关规定

D.业主个人意愿

4.在小区内养宠物需要注意什么？()

A.必须定期给宠物打疫苗

B.允许在小区内随意遛放宠物

C.可以在夜间大声叫唤宠物

D.以上都可以

5.以下哪项不属于公共设施维护费用？()

A.小区道路维修

B.小区绿化养护

C.业主装修费用

D.小区门禁系统维护

6.小区内发生紧急情况，应如何处理？()

A.立即报警

B.立即通知物业公司

C.立即通知邻居

D.以上都不需要

7.业主在小区内是否可以随意停车？()

A.可以在指定车位停车

B.可以在任何地方停车

C.只能在自己家门口停车

D.只能在地面停车

8.小区内发生噪音扰民问题，应该如何解决？()

A.私下解决

B.向物业管理公司投诉

C.向社区居委会投诉

D.以上都不对

9.以下哪项不是小区物业管理的范畴？()

A.小区环境卫生

B.小区公共设施维护

C.业主个人房屋装修

D.小区安全监控

10.小区业主大会的召开，以下哪项是必须条件？()

A.业主人数超过半数参加

B.业主提出书面提议

C.物业公司提出申请

D.任意时间可以召开

二、多选题(共5题)

11.在住宅小区内，以下哪些行为是违反管理制度的？()

A.在公共区域随意张贴广告

B.在楼道内堆放杂物

C.在夜间大声播放音乐

D.随意占用公共区域

12.小区业主委员会的职责包括以下哪些？()

A.监督物业公司的管理服务

B.组织业主大会

C.收集和管理物业管理费

D.维护业主的合法权益

13.以下哪些情况下，业主可以改变房屋结构？()

A.为了改善居住条件

B.为了装修美观

C.经物业管理公司同意且符合相关规定

D.业主个人意愿

14.以下哪些属于小区公共设施维护费用？()

A.小区道路维修

B.小区绿化养护

C.业主个人房屋装修

D.小区门禁系统维护

15.以下哪些是小区内宠物饲养应遵守的规定？()

A.必须定期给宠物打疫苗

B.允许在小区内随意遛放宠物

C.应当使用牵引绳控制宠物行为

D.宠物不得在公共区域排泄

三、填空题(共5题)

16.在住宅小区内，业主应当遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费，物业管理费的缴纳期限为每月的__日。

17.小区内禁止在公共区域进行__，以免影响他人正常生活。

18.业主在装修房屋时，必须向物业管理公司提出书面申请，并遵守__，以确保房屋结构和安全。

19.小区内养宠物需要遵守一定的规定，其中之一是必须为宠物__，以保护公共卫生。

20.小区内发生紧急情况，如火灾、盗窃等，业主应立即向__报警，并采取必要措施。

四、判断题(共5题)

21.业主可以随意在小区内张贴广告。()

A.正确B.错误

22.小区内的公共设施维护费用由业主个人承担。()

A.正确B.错误

23.宠物在小区内遛放时不需要使用牵引绳。()

A.正确B.错误

24.业主在装修房屋时无需通知物业管理公司。()

A.正确B.错误

25.小区内的噪音扰民问题可以自行解决，无需向物业公司投诉。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请问物业管理费包括哪些内容？

27.业主在装修房屋时需要注意哪些问题？

28.小区内宠物饲养需要遵守哪些规定？

29.如何申请召开业主大会？

30.在小区内发生紧急情况时，应该如何处理？

物业住宅小区管理制度

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】在规定时间内使用小区健身器材是允许的，其他选项都违反了小区管理制度。

2.【答案】C

【解析】物业管理费是由物业公司收取的，不属于业主