2025年国际地产市场发展前景报告.docx

2025年国际地产市场发展前景报告范文参考

一、项目概述

1.1项目背景

（1）当前国际地产市场正处于全球经济格局深度调整与多重因素交织影响的关键时期。后疫情时代，全球经济复苏进程呈现显著分化，发达经济体与新兴市场在增长动能、货币政策、财政支持等方面差异明显，这种分化直接传导至地产市场，导致区域间表现极不均衡。北美市场在前期超低利率刺激下经历短暂繁荣，但随着美联储激进加息，融资成本大幅攀升，住宅销售量连续下滑，商业地产尤其办公地产空置率攀升，投资者风险偏好显著降低；欧洲市场则受能源危机与地缘政治冲突双重冲击，多国通胀高企，居民实际收入下降，购房需求受到抑制，但德国、北欧等国家因绿色转