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2025年元宇宙虚拟地产交易协议

合同编号：[YYYY]MetaRE-[XXXX]号

签订日期：2025年[XX]月[XX]日

签订地点：[XX]（可选择线上虚拟签约空间或线下地点）

甲方（卖方）：名称[XXX]，统一社会信用代码/身份证号[XXX]，地址[XXX]，联系方式[XXX]，区块链钱包地址[XXX]（用于接收加密货币支付）

乙方（买方）：名称[XXX]，统一社会信用代码/身份证号[XXX]，地址[XXX]，联系方式[XXX]，区块链钱包地址[XXX]（用于支付加密货币）

鉴于条款：

1.甲方系元宇宙平台“[平台名称]”（以下简称“平台”）内虚拟地产（具体信息见下文）的合法所有权人，该虚拟地产权属清晰，不存在抵押、查封、第三方权利主张等瑕疵；

2.乙方有意购买该虚拟地产，用于合法的虚拟活动（如商业运营、内容创作、社交展示等），并承诺遵守平台规则及法律法规；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就虚拟地产交易事宜达成如下协议，以资共同遵守。

####一、定义条款

本协议中下列术语具有特定含义：

1.元宇宙虚拟地产：指在“[平台名称]”内，以数字形式存在的、具有明确边界坐标、可被系统识别和控制的虚拟空间，具体包括土地、建筑、场景等数字资产，其所有权通过平台区块链系统记录和确权。

2.区块链确权：指通过“[平台名称]”的分布式账本技术，将虚拟地产的所有权、交易记录等信息加密存储并公示，确保权属的不可篡改性和可追溯性。

3.智能合约：指部署于“[平台名称]”区块链上的自动执行程序，用于本协议项下价款的支付、虚拟地产所有权转移等核心流程的自动化处理。

4.加密货币：指本协议约定的支付币种，即“[币种名称]”（如USDC、平台代币META等），其价值与法定货币的换算以支付时点主流加密货币交易所的公开汇率为准。

####二、交易标的

1.虚拟地产基本信息：

-所属平台：[平台名称]（平台唯一标识：[XXX]）

-地块坐标：X轴[XXX]、Y轴[XXX]、Z轴[XXX]（或平台规定的其他坐标体系）

-面积：[XX]虚拟平方米（以平台系统测量标准为准）

-功能类型：[□商业□居住□娱乐□展览□其他，请注明：XXX]

-当前状态：[□未开发□部分开发□已开发，开发内容：XXX]

-区块链记录哈希值：[XXX]（平台内唯一标识，用于验证标的真实性）

2.标的权利瑕疵说明：

甲方保证该虚拟地产不存在以下情形：

-抵押、质押、担保等第三方权利限制；

-涉及诉讼、仲裁或司法查封；

-违反平台规则（如未经授权的建设、违规内容等）；

-其他可能影响乙方正常使用或所有权的瑕疵。

####三、交易价格与支付方式

1.交易总价：人民币[XX]元（大写：XXX），或等值加密货币[XXX]枚（按支付日汇率折算，汇率以[币安/OKX等指定交易所]当日收盘价为准）。

2.支付方式：

本协议项下价款通过“[平台名称]”智能合约以加密货币支付，具体流程如下：

-乙方应在签订本协议后[XX]个工作日内，将约定金额的加密货币转入智能合约托管账户（合约地址：[XXX]）；

-智能合约在收到款项后，自动向甲方发送“待确认”通知；

-甲方配合完成虚拟地产所有权转移登记后，智能合约自动向甲方释放款项；

-若乙方使用法定货币支付，双方应通过银行转账方式完成，甲方指定收款账户：[开户行XXX，账号XXX，户名XXX]。

3.税费承担：

-虚拟地产交易涉及的税费（如个人所得税、增值税、印花税等，以法律法规及税务部门规定为准），由[□甲方承担□乙方承担□双方按XX比例承担]；

-加密货币交易产生的区块链转账gas费，由[□甲方□乙方]承担。

####四、交付与过户

1.交付时间：

甲方应在乙方支付全部价款后[XX]个工作日内，配合完成虚拟地产的交付及所有权转移登记。

2.交付内容：

-虚拟地产的完整访问权限（包括登录平台的账号、密码及私钥，需确保无密码泄露风险）；

-与虚拟地产相关的数字凭证（如平台生成的“地产权属证书”，格式为NFT，链上哈希值：[XXX]）；

-其他必要资料（如开发图纸、使用说明等，如有）。

3.过户流程：

-甲方通过平台系统提交所有权转移申请，并输入乙方区块链钱包地址；

-平台智能合约自动验证甲方所有权及乙方付款状态，验证