二零二五版大连市正规租聘合同模板：含租赁双方违约责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版大连市正规租聘合同模板：含租赁双方违约责任

甲方（出租方）：_____________________________

地址：______________________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：______________________________________

一、租赁物的基本情况

1.租赁房屋位于_________（具体地址），建筑面积为_________平方米，结构为_________，户型为_________。

2.租赁房屋现状：_________（描述房屋现状，如装修情况、家具电器等）。

3.租赁房屋的附属设施：_________（列举房屋附属设施，如停车位、储藏室等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________元，共计_________元。

2.租金支付方式：_________（如现金、银行转账等）。

3.租金支付日期：每月____日前。

四、押金

1.乙方需支付押金人民币_________元，于签订本合同时一次性支付给甲方。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应缴纳的租金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、租赁双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.保证租赁房屋权属清晰，无权属争议；

b.保持租赁房屋的完好，负责维修租赁房屋的公共设施；

c.不得随意提高租金；

d.按时交付房屋。

2.乙方权利与义务：

a.按时缴纳租金；

b.不得擅自改变租赁房屋的结构、用途；

c.不得擅自将租赁房屋转租、转借或分租；

d.保持租赁房屋的整洁，爱护房屋内的设施；

e.租赁期满或提前解除合同时，将租赁房屋及附属设施恢复原状。

六、租赁双方的违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

b.如甲方提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金；

c.如甲方擅自改变房屋结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

b.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同；

c.如乙方将租赁房屋转租、转借或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.附属设施清单。