房产兜底合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，建筑面积为____________________平方米，房屋产权清晰，现愿意将该房产出售给乙方。乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产产权证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产现状：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购买该房产的意向金。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________），支付方式为：____________________。

三、房产过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。

四、房产质量及保修

1.甲方保证该房产质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。

2.房产保修期限为自交付之日起____年，甲方应按照国家相关法律法规和政策规定，对房屋进行保修。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

第2篇

合同编号：_______

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷。

二、兜底条款

2.1甲方承诺，该房产在签订本合同之日起_______个工作日内，甲方将办理完毕该房产的过户手续，将房产证过户至乙方名下。

2.2若甲方未能在约定时间内办理完毕过户手续，乙方有权要求甲方支付_______元/日的违约金，直至过户手续办理完毕。

2.3若因甲方原因导致该房产无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.4若因政策调整、法律法规变化等原因导致该房产无法过户，甲方应与乙方协商解决，协商不成时，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款。

三、房款支付及违约责任

3.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房款总额的_______%，即_______元。

3.2乙方支付房款后，甲方应向乙方提供该房产的钥匙及相关资料。

3.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元/日的违约金。

3.4若甲方未按约定时间提供钥匙及资料，乙方