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含不动产转让的多场景股权交易合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于

甲方合法持有__公司__%的股权，__公司拥有位于__的不动产，该不动产的建筑面积为__平方米，不动产权证号为__。

乙方有意受让甲方持有的__公司__%的股权，并支付相应对价。

甲乙双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在股权交易及不动产转让过程中的权利义务，确保交易的合法性和有效性。

第二条标的物

1.股权：__公司__%的股权

2.不动产：位于__的不动产，建筑面积__平方米，不动产权证号为__

第三条交易价格

1.股权交易价格：人民币__元

2.不动产转让价格：人民币__元

3.总交易价格：人民币__元

第四条支付方式

1.甲方应于本合同签订之日起__日内，向乙方支付总交易价格的__%作为定金。

2.甲方应于__公司股权变更登记完成之日起__日内，向乙方支付剩余__%的交易款项。

3.乙方应于不动产所有权转移登记完成之日起__日内，向甲方支付不动产转让价格的__%作为定金。

4.乙方应于不动产所有权转移登记完成之日起__日内，向甲方支付剩余__%的转让款项。

第五条权利义务

1.甲方保证其持有的__公司__%股权合法有效，且不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应在本合同签订后__日内，配合乙方完成__公司股权变更登记手续，相关费用由__承担。

3.甲方应在本合同签订后__日内，配合乙方完成不动产所有权转移登记手续，相关费用由__承担。

4.乙方应在本合同签订后__日内，向甲方支付首期款项。

5.乙方应在本合同签订后__日内，提供__公司及不动产的完整资料，并保证资料的真实性。

第六条履行期限

1.股权变更登记完成期限：本合同签订之日起__日内。

2.不动产所有权转移登记完成期限：本合同签订之日起__日内。

第七条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为总交易价格的__%。

2.若乙方未能按本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为总交易价格的__%。

3.若违约方支付违约金后，守约方仍有损失的，违约方应赔偿守约方全部损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向__人民法院提起诉讼。

第九条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一条其他

1.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________