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XX城市广场项目

商铺、公寓认筹方案

一、活动主题

XX城市广场

抢占光谷东财富大门，开业金铺，盛大认筹！

君豪公寓（Dreamhouse）宜居宜投资，全城启动认筹！

二、活动形式

按顺位先后出售XXVIP卡

按客户缴纳诚意金的先后次序出售VIP卡

三、认筹时间

公寓、商铺同时认筹。

20XX年12月21日——20XX年1月18日

阶段准备工作

加大客户回访量，邀约前期及近期来访客户，进行意向商铺的登记；

每周做好意向客户梳理名单和回访记录；

更换现场包装、销售物料，体现项目商业特征的设计。

四、认筹优惠

认筹金额:公寓2000元/卡、商铺5000元/卡；

VIP卡优惠形式：公寓2000抵1万（）；商铺5000元抵38000元（）；

签约优惠：要求三日之内签约，并提供完备按揭资料。开盘后，按揭优惠2000元，一次性付款优惠3000元；

以上优惠重叠累计。

五、认筹流程

1、先到先得：认筹当日，客户按顺序排队，申领VIP卡；

2、客户填写VIP卡申领单；

3、客户凭填写完毕的申领单、有效身份证件复印件到财务交款；

4、审核区审核并发卡；

附：认筹须知（易拉宝文字）

1、 本VIP卡的顺序按照客户申领的先后顺序排号，排号靠前的在选房之日可以优先选房；

2、本次VIP卡选房范围：绿色标识所有可售商业；

3、VIP卡优惠信息；

4、认筹需要带好下列资料：有效身份证/复印件，每人限购一张VIP卡；

5、请妥善保管好VIP卡、申领单、收据，上述资料为选房时必须出示的资料。

6、客户在选房之日未选定合适房源的，本售楼处在选房后七日内开始接受退款申请；

六、现场布置

（一）解筹：举行开盘庆典时聘请礼仪公司举行开盘活动，并举行抽奖活动；

（二）售楼部入口处放置认筹须知展板，x展架（认购流程）；

七、工作准备

序号

事项

落实时间

派

筹

认筹协议书

12月21日前

认筹物料

售楼员培训（认筹）

现场布置

宣传执行

解

筹

合同培训

开盘半月前

其他

开盘一周前

八、推广计划

（一）推广计划

传播时间

传播活动

传播纲要

12月

启动项目认筹

圣诞、元旦活动

武汉、鄂州外展点开放

联动二手房

该阶段传播以专题DM单、大型户外、手机短信为主。

1月

2014年投资新风向

在武汉、黄石、鄂州举办项目投资推荐会

活动中穿插文艺表演，提升其娱乐功能。

1月18日

开盘庆典

1.在项目现场举行，举行大型的抽奖活动；

2.该阶段传播以专题DM单、大型户外、手机短信为主

（二）宣传方式

1、电话通知：活动前电话邀请来电来访咨询客户，通知客户现场认筹；

2、户外：更换户外信息；

3、短信：认筹前持续进行短信群发（武汉、鄂州）；

3、网站：鄂州房网及时更新项目认筹信息；

4、传单：预计前期印刷30000分传单派发；

5、电视：飞字；

6、楼体广告：增加宣传信息

7、外展点布置：更换各外展点物料。

九、费用预算

待与当地广告公司接洽之后另上报费用预算方案