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2025年办公智能温控系统租赁合同协议

鉴于甲方拥有合法所有权的办公智能温控系统（以下简称“租赁物”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述租赁物用于办公场所。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物包括甲方提供的[具体品牌]型号为[具体型号]的智能温控系统共[具体数量]台，包括但不限于[列出关键功能，如远程控制、定时设置、能耗监测、与其他智能设备联动等]。租赁物的具体技术规格、数量、品牌、型号以甲方交付时提供的清单及说明书为准。

1.2租赁物的所有权归甲方所有。乙方仅获得在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物的权利。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起，至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长，如12]个月。如需续租，双方应提前[具体天数，如30]日协商签订新的租赁合同。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物按照本合同约定返还给甲方。如乙方希望续租，应在租赁期满前[具体天数，如30]日书面通知甲方，并满足本合同约定的续租条件。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式为[一次性支付/月付]。若选择[月付]，则乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

3.3首次租金应在合同签订后[具体天数，如5]日内支付至甲方指定账户：开户行[开户行名称]，户名[户名]，账号[账号]。

3.4未经甲方事先书面同意，租金不得减免。租金调整（如有），应遵循公平合理原则，并提前[具体天数，如60]日书面通知对方。

第四条交付与接收

4.1甲方应于2025年[交付月份]月[交付日期]前将符合本合同第一条约定的租赁物交付至乙方位于[具体地址]的办公场所。

4.2交付时，甲方应向乙方提供完整的租赁物、产品说明书、保修卡及装箱单等文件。乙方应在收到租赁物后[具体天数，如3]日内对租赁物的数量、型号、外观及随附文件进行验收。

4.3验收合格的，乙方应签署《验收确认书》；验收不合格的，乙方应在收到租赁物后[具体天数，如3]日内书面通知甲方，并说明不合格的具体情况。甲方应在收到通知后[具体天数，如5]日内予以更换或修复。期间可能导致交付延迟的，租金支付期限相应顺延。

4.4交付费用（包括运输费、安装费等）由[甲方/乙方]承担。

4.5验收合格并签署《验收确认书》视为乙方已接收租赁物，并视为对租赁物符合约定的确认。此后，租赁物毁损、灭失的风险由乙方承担。

第五条使用与维护

5.1乙方应按照租赁物说明书及国家相关标准合理使用租赁物，确保其用于约定的办公场所，不得擅自改变用途、拆解、改装或转租。

5.2乙方应负责对租赁物进行日常的清洁和保养，保持其正常运行环境。

5.3在租赁期间，因乙方使用不当、保管不善、人为损坏或其他非甲方原因导致租赁物损坏、故障或性能下降的，维修费用由乙方承担。甲方有权要求乙方停止使用并予以修复，或更换同等型号、性能的部件，费用由乙方承担。

5.4在租赁期间，租赁物正常使用情况下出现故障或性能故障，由甲方负责提供维修服务。甲方应在接到乙方通知后[具体小时数，如24]小时内响应，并尽快完成维修。维修期间，甲方应努力减少对乙方使用的影响，或提供临时替代方案（如有）。

5.5甲方提供的维修服务费用由甲方承担。因维修需要，乙方应积极配合甲方工作人员的工作。

第六条保险

6.1甲方应自行负责为租赁物购买财产保险，保险范围应涵盖租赁物在租赁期间可能发生的火灾、盗窃、自然灾害等风险。保险费用由甲方承担。

6.2保险期间应覆盖整个租赁期限。如保险期间届满前租赁合同提前终止，甲方应负责办理保险的变更或终止手续。

6.3若因保险事故导致租赁物损失，乙方应在收到甲方提供的保险单及索赔文件后[具体天数，如10]日内配合甲方办理索赔事宜。索赔款项应优先用于租赁物的修复或重置，不足部分由甲方承担；如有结余，应返还给乙方。

第七条保证金（可选）

7.1为保障本合同的履行，乙方应在本合同签订后[具体天数，如5]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。

7.2保证金应支付至甲方指定账户：开户行[开户行名称]，户名[户名]，账号[账号]。

7.3保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金。租赁期满，乙方无任何违约行为，且已结清所有应付费用后，甲方应在乙方交还租赁物并清理完毕后[具体天数，如10]