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2025年元宇宙空间租赁协议

出租方：________________（公司全称/个人姓名），统一社会信用代码/身份证号：________________，法定代表人/负责人：________________，注册地址：________________，联系方式：________________

承租方：________________（公司全称/个人姓名），统一社会信用代码/身份证号：________________，法定代表人/负责人：________________，注册地址：________________，联系方式：________________

###一、鉴于条款

出租方拥有/合法控制特定元宇宙空间（以下简称“租赁标的”）的完整使用权/出租权，具备提供元宇宙空间运营服务的资质与能力；承租方因在元宇宙中开展虚拟活动、展示数字资产、提供虚拟服务或品牌推广等目的，拟租赁租赁标的；双方本着平等自愿、诚实信用原则，就元宇宙空间租赁事宜达成一致，特订立本协议。

###二、租赁标的

####（一）空间基本信息

1.空间名称：________________（如“XX平台-未来城-商业街区A-001地块”）。

2.空间位置与坐标：以元宇宙平台内坐标体系或唯一标识符为准，坐标/ID为：________________（如“经度X，纬度Y，高度Z”或“空间ID：META-2025-XXXX”）。

3.虚拟面积：以________________（如“标准地块单位”“虚拟平方米”）计量，面积为________________（如“1000”），计算规则为：________________（如基于平台3D建模的空间占地面积，不含公共通道）。

4.功能定位：仅可用于________________（如“举办虚拟展览、数字商品销售、品牌虚拟发布会”），禁止用于违法违规活动（如赌博、诈骗、侵权等）。

5.技术参数：

-支持交互方式：________________（如“VR/AR设备访问、PC端、移动端”）；

-最大同时在线人数：________________（如“单次最大承载500人”）；

-可定制功能模块：________________（如“虚拟装修工具、交互脚本接口、数据统计面板、直播推流功能等”）；

-兼容性要求：支持的主流数字资产格式为________________（如“GLB、OBJ、USDZ等”）。

####（二）标的权利归属

出租方保证对租赁标的拥有合法、完整、无瑕疵的出租权，不存在权属争议或第三方权利主张（如抵押、查封等）。承租方通过本协议获得租赁标在租赁期内的________________（如“独占性”或“非独占性”）使用权，标的的所有权及底层技术架构仍归出租方所有。

###三、租赁期限

1.起止时间：自______年______月______日______时______分至______年______月______日______时______分（以元宇宙平台服务器时间为准）。

2.续租：承租方需续租的，应于租赁期届满前30日书面提出申请；续租租金及条件由双方另行协商，同等条件下承租方享有优先续租权；续租需签订书面补充协议，未签订的，租赁期满后承租方应立即腾退空间。

###四、租金及支付方式

####（一）租金标准

1.租金金额：租金总额为________________（如“人民币50,000元”或“每月5,000平台代币（XXToken）”），大写：________________。

2.计价方式：________________（如“固定总价”或“按月支付，每月5,000元”）。

3.支付币种：________________（如“人民币”“美元”或“元宇宙平台合规代币XXToken”），若为代币，名称为________________，发行方为________________，兑换规则为：________________（如有）。

####（二）支付方式

1.支付周期：________________（如“首期租金于本协议签订后5个工作日内支付，后续租金于每季度首月10日前支付”）。

2.支付路径：收款账户信息为________________（如“银行账户：__________________”或“平台钱包地址：__________________”）。

3.逾期责任：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付未付金额的______%向出租方支付违约金；逾期超过30日的，出租方有权单方解除合同并要求赔偿损失。

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