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无偿房屋租赁合同全套范本

引言：理解无偿房屋租赁合同的意义与注意事项

在日常生活中，亲友或熟人之间有时会发生房屋无偿借用或租赁的情况。为了明确双方的权利与义务，避免后续可能产生的纠纷，一份规范的无偿房屋租赁合同就显得尤为重要。这份合同并非简单的一纸协议，它承载着双方的信任与责任，将口头约定转化为具有法律约束力的书面凭证。

本范本旨在提供一个相对全面和严谨的无偿房屋租赁合同框架。请注意，尽管本范本力求周全，但现实情况复杂多样，具体条款仍需根据实际情况进行调整和完善。在签署任何法律文件前，若涉及重大利益或对条款有疑问，建议咨询专业法律人士，以确保合同的合法性和公正性，保护自身权益。

无偿房屋租赁合同

合同编号：[自行填写或留空]

签订日期：[年月日]

签订地点：[省/市区/县]

第一条合同当事人

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

（以下简称“双方”，甲方和乙方单独称为“一方”）

第二条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：[省/市][区/县][街道/路][号][小区名称][号楼][单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）无偿出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积约为[阿拉伯数字]平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋户型为：[例如：一室一厅一卫/两室一厅一卫等]。

4.该房屋权属状况：甲方持有□房屋所有权证（证号：[]）/□购房合同（编号：[]）/□其他：[请注明]，确保对该房屋享有合法的出租权利。

5.该房屋的用途为：□住宅/□办公/□商业/□其他：[请注明]。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途，例如：居住/办公]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限共计[中文大写数字]年（或月），自[年月日]起至[年月日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：一个月]向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。若双方未续签，但乙方继续使用房屋且甲方未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限转为不定期，任何一方均可提前[例如：三十日]书面通知对方解除合同。

第四条租金及支付方式

1.本合同为无偿租赁合同，乙方无需向甲方支付租金。

2.尽管本合同为无偿租赁，但因使用该房屋所产生的相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费、卫生费以及其他因乙方使用而产生的费用）由[□甲方/□乙方/□双方约定：]承担。具体约定如下：

[详细列明各项费用的承担方]

3.上述费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和期限按时支付，不得拖欠。因乙方未按时支付上述费用所产生的一切后果和责任，由乙方自行承担。

第五条房屋的交付与返还

1.甲方应于[年月日]或收到乙方租赁请求的合理期限内，将该房屋按[□约定条件/□现状]交付给乙方。双方应对房屋附属设施、设备（如有）及装修情况进行验收，并可另附《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》（见附件一），经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品，如门禁卡等]后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于[例如：七日内]将该房屋及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。

3.乙方在返还房屋时，应保证房屋主体结构及主要附属设施设备的完好（自然损耗除外）。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第六条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权按照本合同约定收取乙方因违反合同约定产生的违约金或赔偿金（如有）。

2.有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

3.租赁期内，如需转让或抵押该房屋，应提前[例如：十五日]书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权（若适用）。

4.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

5.负责该房屋主体结构及主要附属设施在正常使用情况下的维修责任（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。因乙方使用不当或过错造成房屋或设施损坏的，维修责任及费用由乙方承担。

6.不得无故干涉乙方对房屋的正常、合理使用。

（二）乙方的权利与义