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上海住建面试题库及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.上海市住房保障体系中的共有产权住房是指什么？()

A.政府提供补贴的住房

B.政府和居民共同拥有产权的住房

C.政府完全拥有的住房

D.居民完全拥有的住房

2.上海市住房租赁市场调控的主要目的是什么？()

A.提高住房租赁价格

B.降低住房租赁价格

C.稳定住房租赁价格

D.鼓励居民购买住房

3.上海市住房保障政策中，申请公共租赁住房的条件包括哪些？()

A.家庭收入低于上年度人均可支配收入60%，且人均住房建筑面积低于15平方米

B.家庭收入低于上年度人均可支配收入50%，且人均住房建筑面积低于10平方米

C.家庭收入低于上年度人均可支配收入70%，且人均住房建筑面积低于20平方米

D.家庭收入低于上年度人均可支配收入80%，且人均住房建筑面积低于25平方米

4.上海市住房保障体系中，经济适用住房的销售对象是哪些人群？()

A.中低收入家庭

B.中等收入家庭

C.高收入家庭

D.特殊困难家庭

5.上海市住房保障政策中，公共租赁住房的租金标准是如何确定的？()

A.根据市场租金水平确定

B.根据居民收入水平确定

C.根据住房面积确定

D.由政府统一规定

6.上海市住房保障体系中，公共租赁住房的申请流程是怎样的？()

A.首先申请经济适用住房，然后申请公共租赁住房

B.直接申请公共租赁住房，无需其他住房申请记录

C.需要先申请公共租赁住房，然后才能申请经济适用住房

D.需要提供无房证明和收入证明

7.上海市住房保障体系中，共有产权住房的产权比例是如何确定的？()

A.由政府规定

B.由开发商和购房者协商确定

C.由购房者根据支付能力确定

D.由政府根据购房者收入确定

8.上海市住房保障体系中，经济适用住房的购买者可以申请贷款吗？()

A.可以申请商业贷款

B.可以申请住房公积金贷款

C.不可以申请贷款

D.可以申请政府贴息贷款

9.上海市住房保障体系中，公共租赁住房的租期是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

二、多选题(共5题)

10.上海市住房保障体系中的公共租赁住房主要面向哪些人群？()

A.中低收入家庭

B.高收入家庭

C.新就业无房职工

D.外来务工人员

E.具有本市户籍的中等收入家庭

11.上海市住房保障政策中，经济适用住房的申请条件包括哪些？()

A.家庭收入低于上年度人均可支配收入60%，且人均住房建筑面积低于15平方米

B.家庭成员具有本市户籍

C.家庭成员在本市无自有住房且5年内无住房租赁记录

D.家庭成员无房原因系房屋拆迁或征收

E.家庭成员中有残疾人士

12.上海市住房租赁市场调控的主要手段有哪些？()

A.限购政策

B.限售政策

C.租金指导价

D.住房租赁补贴

E.住房租赁信用体系

13.上海市共有产权住房的购房人应具备哪些条件？()

A.家庭成员具有本市户籍

B.家庭收入符合规定标准

C.家庭无自有住房且无住房贷款记录

D.家庭成员未购买过经济适用住房或限价商品住房

E.家庭成员未享受过公共租赁住房保障

14.上海市住房保障体系中，哪些住房类型属于政府提供的保障性住房？()

A.公共租赁住房

B.经济适用住房

C.限价商品住房

D.共有产权住房

E.私人住宅

三、填空题(共5题)

15.上海市住房保障体系中的公共租赁住房租金标准实行的是______制度。

16.申请上海市经济适用住房的家庭，其人均住房建筑面积不得超过______平方米。

17.上海市共有产权住房的购房者，其产权比例由______决定。

18.上海市住房保障政策中，______是保障居民基本住房需求的重要手段。

19.上海市住房租赁市场调控的目的是为了______，防止市场过热和价格波动。

四、判断题(共5题)

20.上海市住房保障体系中，公共租赁住房的申请者必须具有本市户籍。()

A.正确B.错误

21.上海市的经济适用住房只能由中低收入家庭购买。()

A.正确B.错误

22.共有产权住房的产权比例可以根据购房者的意愿自行协商。()

A.正确B.错误

23.上海市的住房租赁市场调控政策旨在提高住房租赁价格。()

A.正确B.错误

24.上海市住房保障体系中的限价