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厦门市社会保障性住房制度：构建、挑战与进阶之路

一、绪论

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着城市化进程的快速推进，厦门市的人口规模不断扩大，住房供需矛盾日益突出。一方面，土地资源的稀缺性限制了住房的有效供给，厦门陆域面积狭小，可用于开发建设的土地有限，加之山海地形的影响，适宜大规模住房建设的土地更是稀缺。另一方面，大量人口的涌入，包括本地居民改善住房需求以及外来务工人员、新就业大学生等群体的刚性住房需求，使得住房需求呈现出强劲的增长态势。据相关统计数据显示，近年来厦门房价持续攀升，中心城区房价更是高企，平均房价远超普通居民的承受能力，住房问题成为困扰众多中低收入群体的一大难题。