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建筑工程项目承包与监理合作协议

第一章合同双方与项目概述

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2甲乙双方信息

甲方（发包方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

乙方（承包方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

1.3项目概述

1.3.1项目名称：________________

1.3.2项目地点：________________

1.3.3项目内容：________________

1.3.4项目规模：________________

1.3.5项目工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二章合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方权利：

（1）对项目质量、进度、投资进行监督；

（2）对项目变更进行审批；

（3）在合同约定范围内调整项目费用；

（4）对项目进行验收。

2.1.2甲方义务：

（1）按照合同约定的时间、地点提供施工场地和有关资料；

（2）保证项目的投资；

（3）按照合同约定的时间、地点支付工程款；

（4）配合乙方进行施工。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方权利：

（1）按照合同约定进行施工；

（2）获得合同约定的工程款；

（3）对项目的变更提出建议；

（4）在合同约定范围内提出合理的施工方案。

2.2.2乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、地点开始施工；

（2）保证工程质量达到合同约定的标准；

（3）按照合同约定的进度进行施工；

（4）对施工过程中发生的问题及时与甲方沟通。

第三章工程质量标准与验收

3.1工程质量标准

乙方施工的工程应满足以下质量标准：

（1）符合国家有关建设工程质量标准；

（2）符合甲方提出的质量要求；

（3）符合合同约定的质量标准。

3.2验收

3.2.1甲方有权对完成的工程进行验收；

3.2.2验收应在工程完成后进行；

3.2.3验收不合格的工程，乙方应在接到甲方通知后进行返工或整改，直至合格为止；

3.2.4验收合格后，甲方应向乙方支付相应的工程款。

第四章工程进度与费用

4.1工程进度

乙方应按照合同约定的进度进行施工，具体进度计划

（1）______年______月______日前完成基础工程；

（2）______年______月______日前完成主体工程；

（3）______年______月______日前完成装饰工程；

（4）______年______月______日前完成全部工程。

4.2费用

4.2.1工程费用总额为人民币______元；

4.2.2工程费用按照工程进度分阶段支付，具体支付方式

（1）基础工程完成后支付总额的30%；

（2）主体工程完成后支付总额的50%；

（3）装饰工程完成后支付总额的20%；

（4）全部工程验收合格后支付剩余的10%。

第五章保险与安全

5.1保险

5.1.1乙方应在工程开始前购买建筑工程一切险和第三者责任险；

5.1.2保险金额应不低于工程总投资的80%；

5.1.3保险期限应与工程工期相一致。

5.2安全

5.2.1乙方应按照国家有关安全生产的规定进行施工；

5.2.2乙方应配备必要的安全防护设施，并定期进行检查和维护；

5.2.3乙方应定期进行安全生产教育，提高施工人员的安全意识。

第六章监理职责与工作内容

6.1监理职责

6.1.1对工程的质量、进度、安全、投资等方面进行监督检查；

6.1.2依据国家相关法律法规和行业标准，对施工过程中的各项技术指标进行审核；

6.1.3对施工过程中发觉的质量问题、安全隐患等问题及时通知甲方和乙方，并提出整改建议；

6.1.4参与工程变更的审核，保证变更符合合同要求；

6.1.5对施工过程中的重大事件进行记录，并形成书面报告。

6.2监理工作内容

6.2.1对施工图纸和技术规范进行审查，保证其符合工程要求；

6.2.2对施工过程中的材料、设备进行检查，保证其质量符合标准；

6.2.3对施工过程中的施工工艺、施工方法进行检查，保证其符合规范；

6.2.4对施工过程中的隐蔽工程进行验收，保证其质量合格；

6.2.5对施工过程中的质量进行调查，并提出处理意见。

第七章监理报告与资料

7.1监理报告

7.1.1监理机构应在工程每个阶段