2025年度抵押担保合同范本：房产投资合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度抵押担保合同范本：房产投资合同范本

甲方（抵押人）：___________

乙方（抵押权人）：___________

鉴于：

乙方愿意接受甲方的抵押担保，并同意在甲方履行相关义务的情况下，乙方放弃对抵押房产的优先受偿权。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

2.抵押房产的具体信息如下：

房产证号：___________

房产地址：___________

房产面积：___________平方米

房产用途：___________

房产估值：___________元

二、抵押担保范围

1.甲方以其拥有的抵押房产为乙方提供的抵押担保范围包括但不限于：

甲方因借款、融资等事宜向乙方提供的担保；

甲方因履行合同而产生的债务；

甲方因违反合同而产生的违约金、赔偿金等。

三、抵押权设立

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将抵押房产的房产证及相关权属证明文件交付乙方保管。

2.乙方在收到抵押房产的房产证及相关权属证明文件后，应于____日内办理抵押登记手续。

四、抵押权行使

1.甲方违反本合同约定，乙方有权行使抵押权，优先受偿。

优先偿还乙方因甲方违约而产生的债务；

优先偿还乙方因甲方违约而产生的违约金、赔偿金等；

优先偿还乙方因甲方违约而产生的其他费用。

五、抵押物处置

1.乙方在行使抵押权时，有权将抵押房产依法拍卖、变卖或折价处理。

2.抵押房产的拍卖、变卖或折价处理所得款项，应优先偿还乙方因甲方违约而产生的债务。

3.抵押房产的拍卖、变卖或折价处理所得款项，扣除相关费用后，如有余额，应退还甲方。

六、合同解除

1.甲方履行完毕本合同约定的义务后，乙方应解除抵押权。

2.乙方在行使抵押权过程中，如发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

签署页：

甲方（抵押人）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________