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合作协议（双方合作）2025年房地产中介合作协议

协议双方

甲方（以下简称“甲方”）：

法定名称：[甲方公司法定全称]

注册地址/经营地址：[甲方公司注册地址或主要经营地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱地址]

乙方（以下简称“乙方”）：

法定名称/姓名：[乙方经纪人姓名或公司法定全称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号码或公司统一社会信用代码]

注册地址/经营地址：[乙方经纪人的注册地址或主要经营地址，如适用]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[电子邮箱地址]

鉴于：

1.甲方拥有并运营房地产中介服务相关平台/资源（以下简称“合作平台”），具备提供房地产中介服务的资质和能力；

2.乙方是从事房地产中介服务的专业人士/机构，具备相应的执业资格或经营资质，并希望利用甲方的平台/资源开展中介业务；

3.甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就双方合作开展房地产中介服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.1“房地产中介服务”是指通过收集、整理、分析房地产信息，为委托人提供房地产咨询、经纪等服务，促成房地产交易的中介活动，包括但不限于房源信息发布、客源信息推广、房屋带看、交易撮合、合同代理等。

1.2“合作平台”是指甲方提供，供乙方进行房地产中介服务的线上系统、网站、移动应用程序、品牌标识、市场推广资源及培训体系等。

1.3“有效房源”是指符合国家法律法规、产权清晰、信息真实准确、经甲方审核通过并在合作平台发布的房源信息。

1.4“有效客源”是指委托人委托甲方或乙方寻找、经甲方审核通过并在合作平台发布的潜在购房或租房客户信息。

1.5“成交佣金”是指乙方促成房地产交易后，根据本协议约定，从交易总金额中按约定比例提取的报酬。

1.6“平台服务费”是指乙方为使用合作平台或享受甲方提供的特定服务而需向甲方支付的费用。

1.7“合作期限”是指本协议有效的时间长度。

1.8“违约金”是指一方违反本协议约定时，应向另一方支付的经济赔偿。

1.9“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第二条合作主体资格与权利义务

2.1甲方的权利与义务：

2.1.1甲方有权要求乙方具备合法的执业资格或经营资质，并有权对乙方进行必要的背景调查。

2.1.2甲方有权制定并公示合作平台的操作规则、服务标准、收费标准及行为规范，乙方应遵守相关规定。

2.1.3甲方有义务向乙方提供稳定运行的合作平台，并确保其具备基本的房源发布、客源管理、信息展示等功能。

2.1.4甲方有义务对乙方通过合作平台发布的房源和客源信息进行形式审核，确保信息符合发布要求。

2.1.5甲方有义务为乙方提供必要的业务培训、市场信息和政策解读。

2.1.6甲方有义务按照本协议约定，及时、足额地向乙方支付其应得的成交佣金。

2.1.7甲方有权监督乙方的业务活动，对违反法律法规或本协议约定的行为，有权采取警告、限制功能、暂停合作直至终止协议等措施。

2.1.8甲方应保护乙方的合法权益，对其在合作过程中获取的客户信息承担保密义务。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1乙方有权在遵守本协议及平台规则的前提下，利用合作平台开展房地产中介业务。

2.2.2乙方有权要求甲方提供必要的平台使用支持和技术服务。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范及本协议约定，诚信、专业地开展业务，维护甲方及平台的声誉。

2.2.4乙方应对其发布或经手的所有房源、客源信息的真实性、准确性、合法性负责，并保证持续更新信息。

2.2.5乙方应积极开发新房源、新客源，有效利用合作平台资源开展带看、谈判等业务活动。

2.2.6乙方应按照甲方要求，配合完成交易促成后的佣金结算及相关手续办理。

2.2.7乙方应按时足额向甲方支付本协议约定的平台服务费及其他应付款项。

2.2.8乙方应严格遵守甲方的保密规定，对在合作过程中获悉的甲方商业秘密、客户信息等承担终身保密义务，不得泄露或用于协议约定外的目的。

2.2.9乙方应妥善保管其账号及密码，并对因其保管不善导致的问题承担责任。

第三条合作范围与方式

3.1本协议项下的合作范围包括但不限于[具体说明，例如：住宅类二手房买卖、租赁代理；或商业地产居间服务等]。

3.2本协议项下的合作方式包括但不限于[具体说明，例如：乙方通过甲方线上平台发布房源、接收客户委托；利用甲方提供的推广资源进行