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汇报：PPT时间：2025.10新房消防安全隐患

-建筑结构与材料隐患消防设施配置不足电气与用火管理问题易燃物品存放不当人员安全意识薄弱烟道防火隔离不足易燃装修材料的使用公共区域管理不到位对特殊场所的消防管理目录消防安全检查与评估完善消防安全管理制度建立消防安全信用体系

1PART建筑结构与材料隐患

建筑结构与材料隐患01易燃建材使用：采用聚氨酯泡沫夹芯彩钢板作为屋顶或墙面材料，或使用可燃材料进行室内分隔，火灾时易加速火势蔓延02功能混合未隔离：生活、经营、仓储区域未进行实体防火分隔，三合一现象普遍存在，火灾风险叠加03逃生通道缺陷：仅设单一楼梯，窗户安装防盗网或铁栅栏且未预留逃生口，影响疏散与救援

2PART消防设施配置不足

消防设施配置不足未配备独立式烟感报警器、灭火器、防烟面罩等器材，初起火灾难以及时控制基础设备缺失未安装自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统，无法实现早期预警与扑救自动系统缺位

3PART电气与用火管理问题

电气与用火管理问题线路敷设不规范电气线路私拉乱接、超负荷运行，使用劣质电器或大功率设备，易引发短路火灾明火作业风险电焊、气焊等作业人员无资质或未落实监护措施，经营性场所存在违规吸烟或使用明火行为

4PART易燃物品存放不当

易燃物品存放不当危险品管理疏漏汽油、液化石油气等易燃易爆物品未单独存放或超量储存，且未采取防火分隔措施电动自行车隐患在室内停放或充电，室外集中充电区域与安全出口间距不足

5PART人员安全意识薄弱

人员安全意识薄弱出租方与承租方未签订消防安全责任协议，火灾隐患整改责任模糊责任未明确员工未接受消防培训，缺乏火灾报警、扑救初起火灾及疏散逃生的基本能力培训演练缺失

6PART消防通道与安全出口问题

消防通道与安全出口问题小区内或建筑内部消防通道被车辆或杂物堵塞，影响消防车辆进入消防通道堵塞楼梯间或安全出口堆放杂物，阻碍紧急疏散安全出口受阻

7PART日常检查与维护不到位

日常检查与维护不到位缺乏定期的消防设施检查和维护，设施可能因老化、损坏而失效定期检查缺位消防设施的维护记录不完整或未及时更新，无法追踪设施的运行状态维护记录不完整

8PART消防安全制度与应急预案缺失

消防安全制度与应急预案缺失A安全制度未建立：未制定消防安全制度或制度执行不力，导致消防管理工作混乱B应急预案未制定：缺乏火灾应急预案，或预案内容不全面、不具有可操作性

9PART消防安全宣传教育不足

消防安全宣传教育不足缺乏对住户和员工的消防安全宣传教育，导致安全意识淡薄宣传教育缺位住户和员工对基本的消防安全知识了解不足，无法正确应对火灾事故安全知识普及不够

10PART法律法规与政策执行不力

法律法规与政策执行不力法律法规意识不足：部分居民或企业对相关法律法规和消防政策了解不足，未能按照要求执行执法力度不够：消防执法力度不足，未能有效打击和处理违规行为

法律法规与政策执行不力综上所述，新房消防安全隐患的防范需从建筑结构、设施配置、电气管理、易燃物品管理、人员安全意识等多方面入手，全面排查和整改隐患，确保住户的生命财产安全01同时，还需加强消防安全宣传教育，提高居民的消防安全意识，形成人人参与、共同维护消防安全的良好氛围02

11PART应急照明与疏散指示系统问题

应急照明与疏散指示系统问题应急照明不足：楼道、走廊等疏散路径上未设置足够的应急照明灯具，或灯具损坏未及时修复疏散指示不明确：未设置清晰的疏散指示标志，或指示标志设置位置不当，无法有效引导人员疏散

12PART消防安全责任制不落实

消防安全责任制不落实责任人不明：消防安全责任人、管理人等职责不明确，或人员变动后未及时更新相关责任人信息责任追究不力：对违反消防安全规定的责任人，未进行及时的责任追究和处罚

13PART消防水源与灭火设施问题

消防水源与灭火设施问题灭火设施缺位关键区域如厨房等未安装灭火器等基本灭火设施消防水源不足未设置室外消火栓或消防水池等消防水源，或水源水量不足

14PART烟道防火隔离不足

烟道防火隔离不足烟道隔离不到位：住宅楼的烟道系统缺乏有效的防火隔离措施，容易引发火灾事故排烟系统管理不当：排烟系统运行维护不当，存在火灾隐患

15PART智能消防系统应用不足

智能消防系统应用不足智能化水平低：未能广泛应用智能消防系统，如火灾自动识别报警系统等技术升级缓慢：消防设施和技术手段升级慢，不能有效应对新的火灾隐患和问题

智能消防系统应用不足综上所述，为确保新房的消防安全，需要从多个方面进行综合治理和防范措施的落实34只有全面排查和整改隐患，加强消防安全宣传教育，提高居民的消防安全意识，并严格落实法律法规和政策要求，才能有效预防和控制火灾事故的发生，确保住户的生命财产安全

16PART临时消防措施与措施持续有效性

临时消防措施与措施持续有效性临时设施隐患：