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儿童游乐场租赁合同模版

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等互利基础上，经友好协商，特订立本合同，明确双方的权利和义务，以兹共同信守。

第一条租赁位置及经营范围

1.1乙方承租甲方位于_______的儿童游乐场，该区域的实用面积为_______平方米。

1.2乙方经营范围为儿童娱乐项目、小型游戏机项目、手工制作项目等。未经甲方同意，乙方不得变更所经营的项目类别。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2在租赁期满前两个月，乙方希望继续承租的，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。

第三条租金及费用

3.1场地租赁费按实用面积计算，即每平方米每月租金为人民币_______元，月租金额为人民币（大写）_______元（含物业管理费及其他管理服务费）。

3.2乙方安装有独立的电表，则按抄表数收费，电费按正常用电量每月交纳，即按_______元/度收取。

第四条租赁保证金

合同签订_______日内，乙方向甲方交纳人民币_______元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方未损坏承租的经营场地及设施，甲方应无息退还保证金。

第五条合同的解除和终止

5.1甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

5.2一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.3因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日###特殊应用场合及增加条款

商场内部租赁

条款增加：

商场内的营业时间规定；

商场内其他商户的协调管理；

商场安全标准的遵守；

商场特殊活动时的营业安排。

户外游乐场租赁

条款增加：

天气影响下的营业调整；

户外设施的维护保养责任；

户外场地安全保障措施；

节假日及高峰期的营业时间。

临时活动租赁

条款增加：

临时搭建设施的安全规范；

临时活动对周边环境的影响控制；

临时活动的宣传与广告权益；

临时活动结束后的场地恢复。

主题乐园租赁

条款增加：

主题设计的知识产权保护；

主题乐园的特殊活动策划权；

主题乐园设施的更新换代条款；

主题乐园的品牌形象维护。

国际游乐场租赁

条款增加：

国际法律法规的遵守；

跨国税务处理及外汇管理；

国际保险索赔流程；

国际紧急情况应对计划。

附件列表及要求说明

设施清单：详细列出游乐场所有设施的名称、数量、型号及状态。

安全检验报告：由专业机构出具的游乐设施安全检验合格报告。

营业执照复印件：乙方有效的营业执照复印件。

经营者身份证明：乙方经营者的身份证明文件。

保险单据：乙方所购买的公众责任保险单据。

租赁场地平面图：清晰标注租赁区域及设施摆放的平面图。

所有附件必须是正式有效文件，需加盖公章或签名。

复印件需注明“与原件一致”并加盖公章。

安全检验报告应在有效期内，且未出现重大安全问题。

实际操作问题及解决办法

设施维护：

问题：游乐设施损坏或老化。

解决：定期检查与及时维修，明确维修责任及时间。

营业额分成：

问题：甲方要求提取营业额分成。

解决：明确分成比例与提取条件，以及在什么情况下可以提取。

紧急情况应对：

问题：如遇突发状况，如自然灾害、设备故障等。

解决：制定应急预案，明确责任与应对措施。

知识产权保护：

问题：乙方使用甲方商标或设计。

解决：在合同中明确知识产权的使用范围与保护条款。

合同争议：

问题：双方对合同条款理解不一致。

解决：条款表述应清晰明确，避免歧义，必要时可聘请专业律师审阅。###特殊应用场合及增加条款（续）

政府政策变动

条款增加：

政府政策变动对合同履行的影响及应对措施；

因政策变动导致的合同变更或解除条件；

政府收费项目及标准的变化应对。

共同营销活动

条款增加：

营销活动的策划与实施细节；

营销活动成本的分摊与承担；

营销活动成果的分享与评估。

节假日营业

条款增加：

节假日营业时间的安排与调整；

节假日期间的特别活动计划；

节假日营业额的分成或奖励机制。

儿童安全保障

条款增加：

儿童个人信息的保护措施；

儿童游乐场所需遵守的安全规则；

儿童意外伤害的应急