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房地产项目合法经营承诺函(7篇)

房地产项目合法经营承诺函第1篇

承诺方类型：□企业□个人□其他__________

根据相关法律法规及行业规范，为明确本房地产项目合法经营事宜，承诺方在此作出如下郑重承诺：

一、承诺内容

1.承诺方保证在本房地产项目开发、建设及经营全过程中，严格遵守《_________城市房地产管理法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，以及地方性政策要求。保证项目立项、用地审批、规划许可、施工许可等所有前期手续完备、合法有效。承诺不采用虚假宣传、捂盘惜售、捆绑销售等违规手段，维护市场秩序。

2.承诺方承诺依法办理项目预售资金监管手续，保证购房者购房款直接进入监管账户，专款专用，防止资金挪用。承诺不擅自变更项目建设规模、建筑密度、绿化率等关键指标，如确需调整，将严格履行审批程序。

3.承诺方承诺在项目销售、交付等环节，严格按照合同约定履行义务。对商品房质量保证，提供符合国家标准的竣工验收报告及质量保修书。承诺不销售未经竣工验收或存在重大质量隐患的房屋，不伪造或篡改相关验收文件。

4.承诺方承诺依法纳税，按时足额缴纳土地增值税、企业所得税、个人所得税等税费，并配合税务部门开展税务检查。承诺不逃避债务，依法保障购房者合法权益，如因承诺方原因引发纠纷，自愿承担相应法律责任。

二、执行规范

1.承诺方将建立健全内部合规管理体系，设立专职法务及合规岗位，定期开展法律法规培训，保证员工熟悉并执行相关要求。

2.承诺方承诺在项目信息公开方面，主动披露项目审批文件、施工进度、资金监管情况等关键信息，接受社会监督。承诺不发布虚假或误导性广告，所有宣传资料须经法律部门审核。

3.承诺方承诺与部门、金融机构、供应商等合作时，均采用书面合同形式，明确权利义务，并保留完整交易凭证。对合作方资质严格审核，杜绝与无证或资质不合格单位开展业务。

三、监督机制

1.承诺方承诺积极配合住房和城乡建设、自然资源、市场监督管理等部门的监督检查，对检查中发觉的问题及时整改，并提交整改报告。

2.承诺方承诺将项目建设及经营情况纳入年度企业信用评价体系，主动向行业主管部门报送年度报告。如发生重大违法违规行为，将主动申请信用修复，并接受相应处罚。

3.承诺方承诺设立投诉处理机制，对购房者和合作伙伴的合理诉求在__________日内予以回应，并依法解决纠纷。对于消费者投诉率超过__________项/年（具体数值根据项目规模设定）的情况，将启动专项整改。

四、效力调整

1.本承诺函自签订之日起生效，承诺方不得以任何理由擅自解除或变更。如项目发生转让、重组等情形，继受主体须承继本承诺函全部内容，并另行签署书面确认文件。

2.如相关法律法规或政策调整，承诺方承诺及时调整经营行为，保证持续符合合规要求。对于承诺函未涵盖的新增监管要求，将无条件遵守。

3.本承诺函的任何修改或补充，均需经双方书面确认。承诺方承诺不通过默示或行为变通的方式规避本承诺函约束力。

承诺人（签字）：____________________

签订日期：____________________

房地产项目合法经营承诺函第2篇

承诺书编号：__________。

1.定义条款

1.1本承诺书所称“项目开发周期”指自项目获得建设工程规划许可证之日起至项目竣工验收合格之日止的期限。

1.2本承诺书所称“工程质量标准”指__________指本承诺涉及的特定技术参数，应符合国家及地方相关行业规范标准。

1.3本承诺书所称“安全生产条件”指项目施工过程中必须满足的安全生产管理制度及措施要求。

1.4本承诺书所称“环境保护措施”指项目开发建设过程中必须遵循的环境保护法律法规及标准要求。

2.承诺范围

2.1实施主体

2.1.1承诺人作为项目开发主体，承诺全面负责本项目的开发建设及后续经营管理工作。

2.1.2承诺人指定__________作为项目主要负责人，全面负责项目的日常运营及合规管理。

2.2实施对象

2.2.1本项目开发建设的房地产项目位于__________，项目总占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

2.2.2本项目经营管理的范围包括但不限于项目销售、租赁、物业管理等经营活动。

2.3实施标准

2.3.1项目开发建设应符合《_________城乡规划法》第__条及相关规划要求。

2.3.2工程质量必须达到国家及行业相关标准，具体标准为__________指本承诺涉及的特定技术参数。

2.3.3安全生产管理必须符合《_________安全生产法》第__条及相关安全生产规范要求。

3.保障