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转租赁房屋合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供转租赁房屋服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租赁房屋基本情况

1、房屋基本情况

本合同项下的转租赁房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，用途为____，房屋权属状况为甲方合法拥有，并已取得房屋所有权证，证号为__________________。

2、房屋权属证明

甲方应向乙方提供该房屋的房屋所有权证或其他合法权属证明文件，并保证所提供的权属证明文件真实有效。乙方在签订本合同前，有权对该房屋的权属状况进行核实。

二、租赁背景

1、甲方与原出租人签订的租赁合同

甲方与__________________（原出租人）于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，月租金为____元，支付方式为____。原租赁合同中关于房屋使用、维修、保养、保险等条款对乙方具有约束力。

2、原租赁合同的变更或解除

如原租赁合同在乙方租赁期间发生变更或解除，甲方应及时通知乙方，并保证不因此影响乙方的正常使用。如因原租赁合同的变更或解除导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、转租赁事项

1、转租赁期限

乙方向甲方申请将该房屋转租给__________________（以下简称“承租人”），转租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、转租赁租金

转租赁期间，承租人应向乙方支付月租金为____元，支付方式为____。乙方应将收取的租金按月或按季度支付给甲方，每月____日前支付当月租金。

3、转租赁押金

承租人应向乙方支付押金____元，用于担保履行本合同项下的义务。如承租人违反本合同约定，乙方有权从押金中扣除相应款项。转租赁期间届满，如承租人无违约行为，乙方应将押金全额退还给承租人。

4、转租赁押金管理

乙方应妥善保管承租人支付的押金，并应承租人要求提供相关证明。如因乙方原因导致押金遗失或损毁，乙方应承担相应赔偿责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋符合国家和地方关于租赁房屋的法律法规要求。

2、甲方应按照原租赁合同的约定，保证该房屋在转租赁期间能够正常使用，并应承租人要求提供必要的维修和保养服务。

3、甲方有权监督承租人对该房屋的使用情况，并有权制止承租人任何违反原租赁合同约定或损害该房屋的行为。

4、如承租人对该房屋造成损坏，甲方有权要求承租人进行修复或赔偿。修复费用由承租人承担。

5、甲方应配合乙方办理相关转租赁手续，并提供必要的协助和证明文件。

6、如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应向甲方提供承租人的身份证明文件，并保证承租人具备合法的租赁资格。

2、乙方应按照本合同的约定，按时足额向甲方支付租金，并应甲方要求提供相关支付凭证。

3、乙方应按照原租赁合同的约定，合理使用该房屋，并应甲方要求进行必要的维修和保养。

4、乙方有权监督该房屋的使用情况，并有权制止任何违反原租赁合同约定或损害该房屋的行为。

5、如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6、乙方应配合甲方办理相关转租赁手续，并提供必要的协助和证明文件。

五、维修责任

1、该房屋的日常维修由乙方负责，乙方应保证该房屋在转租赁期间能够正常使用。

2、如该房屋出现重大损坏，需要维修费用超过____元，则维修费用由甲方承担。

3、甲方应配合乙方进行维修工作，并提供必要的协助和证明文件。

六、保险责任

1、乙方应自行购买该房屋的财产保险，并应甲方要求提供相关保险单据。

2、如因该房屋发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并配合保险公司进行理赔。

3、如因乙方未购买保险或未妥善保管保险单据导致甲方利益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除本合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____元。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____个月仍未支付租金，甲方有权解除合同。

3、因乙方原因导致该房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协