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高端商务区商铺出租管理合同范本

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于高端商务区的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于商业经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于高端商务区的商铺出租给乙方使用，商铺具体地址为：________________________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满或合同解除后，经甲方检查商铺无损坏且乙方结清所有费用后，甲方将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证商铺符合法定用途，并具备正常使用条件。

-有权监督乙方对商铺的使用情况，确保其符合合同约定。

-按时收取租金，并保证乙方的合法权益。

2.乙方权利义务：

-按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

-按时支付租金及其他应承担的费用。

-负责商铺的日常维护和保养，如有损坏应负责修复或赔偿。

第六条履行期限

双方应按照合同约定的期限履行各自的义务，任何一方不得擅自提前终止合同。

第七条违约责任

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之____向甲方支付违约金。

2.若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________________