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物业管理员试题（含答案）

一、单选题（共74题，每题1分，共74分）

1.关于物业包租转租模式说法不正确的是()。

A、物业服务企业所得到的只是佣金

B、业主不负责物业的租赁，不承担市场风险

C、房屋出租率较低所导致的亏损风险由物业服务企业自行承担

D、国家地方相关政策变化所导致的亏损风险由物业服务企业自行承担

正确答案：A

答案解析：在物业包租转租模式中，物业服务企业不仅仅得到佣金，还会通过租赁差价等获取收益，A选项说法错误；业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，B选项正确；房屋出租率较低所导致的亏损风险由物业服务企业自行承担，C选项正确；国家地方相关政策变化所导致的亏损风险由物业服务企业