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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度共有产权房租赁合同

甲方（出租方）：

___________（全称）

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

___________（全称）

地址：____________________

法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的共有产权房出租给乙方使用，乙方承租甲方共有产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋权属：甲方拥有共有产权房的全部权利，乙方承租后享有使用权。

1.5房屋现状：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__号前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：____________________

第四条房屋使用

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规和甲方管理规定，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.3乙方不得利用房屋从事违法活动。

第五条房屋维修

5.1房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____________________元作为租赁保证金。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同，无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付每日租金的__%作为违约金；

（2）房屋不符合租赁合同约定的，甲方应负责修复或赔偿；

（3）甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的__%作为滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方提前解除合同的，应支付相当于一个月租金的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

第十条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________