合同商铺文本模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺结构：____________________

1.5商铺权属证明：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期限届满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：商铺租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金支付或银行转账，具体转账信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁，且商铺无损坏、欠费等情况，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护和保养责任。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

六、税费及费用承担

6.1乙方应承担租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税等。

6.2乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。

7.3乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.银行转账信息确认书

【注】本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行修改和完善。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的商铺，现欲出租；

2.乙方有意租赁该商铺用于[租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：[具体地址]

1.2商铺面积：[面积]平方米

1.3商铺结构：[商铺结构描述，如：一层、独立店面、带仓储等]

1.4商铺用途：[租赁用途，如：零售、餐饮、办公等]

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月[租金金额]元，共计[租赁年数]年，租金总额为[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期天数]天以内的滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

第四条租金调整

4.1租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过[调整幅度]%。

第五条保证金

5.1乙方需在签订本协议之日起[具体日期]内，向甲方支付保证金[保证金金额]元。

5.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第六条使用与管理

6.1乙方应按照商铺的性质和用途合