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2025年吊顶工程监理协议

协议编号：[填写协议编号]

协议双方

甲方（业主方）：[填写业主方全称]

法定代表人或授权代表：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系方式：[填写电话和/或邮箱]

乙方（监理方）：[填写监理公司全称]

资质等级：[填写资质等级]

法定代表人或授权代表：[填写姓名]

地址：[填写地址]

联系方式：[填写电话和/或邮箱]

项目概况

1.项目名称：[填写项目完整名称]

2.项目地点：[填写项目详细地址]

3.吊顶工程范围：本协议所指吊顶工程包括但不限于[项目名称]中[具体说明涉及的楼层、区域、房间]的吊顶部分，涉及的主要吊顶系统包括[例如：石膏板平顶、格栅吊顶等]。具体范围以甲方提供的范围说明及相关图纸为准。

4.项目批准文件：

*建设工程规划许可证编号：[填写编号]

*建设工程施工许可证编号：[填写编号]

*（其他相关批准文件）

5.设计单位：[填写设计单位全称]

6.施工单位：[填写施工单位全称]

监理范围与内容

乙方根据国家有关法律法规、标准规范、设计文件、施工合同以及本协议的约定，对甲方委托的上述吊顶工程实施全过程监理，具体范围和内容如下：

1.施工准备阶段监理：

*审查施工单位提交的吊顶工程专项施工方案、施工组织设计，包括但不限于龙骨系统选型、吊顶材料（如石膏板、龙骨、接插件等）的物理性能、防火性能等指标的符合性。

*检查施工单位用于吊顶工程的主要原材料、成品、半成品、构配件和设备的质量证明文件、进场验收记录、见证取样送检报告等。

*核查吊顶工程施工现场管理人员的资格证书，特别是特种作业人员的资格。

*参与由甲方组织的吊顶工程图纸会审和设计交底会议，并形成会议纪要。

*审查施工单位报送的测量放线记录、预埋件及支撑结构安装记录等。

2.施工过程监理：

*对吊顶龙骨系统的安装进行旁站和巡视检查，重点检查其平整度、垂直度、连接牢固性、龙骨间距等是否符合设计要求和规范标准。

*对吊顶面板（如石膏板）的安装进行巡视检查，重点检查其接缝处理、钉（胶）接牢固性、表面平整度、无起泡、开裂、脱层等缺陷。

*对吊顶内管线、设备的安装进行巡视，检查其是否影响吊顶结构安全和使用功能，并监督施工单位做好成品保护。

*审查并确认吊顶工程各分项、工序的交接验收记录。

*对涉及安全的吊顶作业（如高处作业）进行安全巡查。

*根据合同约定，对需要见证取样的材料（如水泥、砂、石、钢筋、防水材料等用于吊顶相关结构或功能的部分）进行见证取样，并见证送检过程。

*对施工过程中出现的质量问题或隐患，及时发出监理工程师通知单，要求施工单位整改，并跟踪检查整改结果。

3.质量控制：

*依据《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及国家现行相关标准、规范和设计文件，对吊顶工程的材料质量、施工工艺、观感质量等进行全过程检查。

*参与或组织隐蔽工程验收，如吊顶龙骨系统、预埋件等。

*对监理过程中发现的不符合要求的情况，有权要求施工单位立即整改，并有权签发暂停令，直至问题整改合格。

4.进度控制：

*监督吊顶工程的施工进度，检查其是否符合施工总进度计划要求。

*定期收集、整理监理日志和监理月报中的进度信息，及时向甲方报告吊顶工程的进展情况。

*协助分析影响吊顶工程进度的因素，并提出建议。

5.投资控制（如适用）：

*参与审核与吊顶工程相关的工程量，特别是设计变更、现场签证等涉及费用的内容。

*协助甲方审核施工单位提交的与吊顶工程相关的付款申请。

6.安全控制：

*监督施工单位在吊顶工程施工现场落实安全生产责任制和安全生产措施。

*定期进行安全检查，对发现的安全隐患，及时签发监理工程师通知单，要求施工单位整改，并向甲方报告。

7.协调工作：

*协助甲方协调与吊顶工程相关的单位（如设计、施工、材料供应等）之间的关系。

*主持或参加监理例会，及时协调解决吊顶工程施工过程中出现的问题。

8.竣工验收：

*参与吊顶工程的分项工程验收和竣工验收。

*审查施工单位提交的吊顶工程竣工资料，包括但不限于施工记录、质量验收记录、材料合格证、检测报告等。

*签发《工程竣工监理报告》，提出竣工验收意见。

监理依据

1.《中华人民共和国建筑法》

2.《建设工程质量管理条例》

3.《建设