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店门租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供店门租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其位于__________________的店门出租给乙方使用。该店门建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，外观及内部设施状况详见本合同附件一《店门租赁物清单》。

2、乙方确认已实地考察并充分了解该店门现状，同意按照本合同约定使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期满未续租的，乙方应在本合同约定的租赁期满之日将店门完好交还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，余款按月支付。

4、如遇政府调整物业费、水电费等费用，双方应协商调整租金标准。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对该店门拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该店门。

2、甲方应按照合同约定提供店门，并保证店门处于可正常使用的状态。

3、甲方应配合乙方办理店门相关证照的使用手续，所需费用由乙方承担。

4、租赁期间，甲方应确保店门的水电等设施正常使用，如因甲方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

5、甲方有权监督乙方对店门的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

6、租赁期间，如因公共利益需要，甲方需收回店门，应提前_______个月书面通知乙方，并给予乙方适当补偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用店门，不得擅自改变用途或进行结构性改造。

2、乙方应爱护店门及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应自行承担店门租赁期间产生的营业执照、税务登记等相关证照的办理及年检费用。

5、乙方应遵守国家有关法律法规及甲方的管理规定，不得利用店门从事非法活动。

6、租赁期间，乙方如需对店门进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、押金

1、乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2、租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还店门并结清所有费用后_______日内退还押金。

3、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

六、维修责任

1、租赁期间，店门的日常维护由乙方负责，甲方负责店门主体结构的维修。

2、如因乙方使用不当造成店门或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、因不可抗力因素造成的店门损坏，双方应协商解决。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

2、乙方擅自改变店门用途或进行结构性改造的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3、甲方无正当理由提前收回店门的，应向乙方支付相当于_______个月租金的补偿金，并退还剩余租金及押金。

4、如因甲方原因导致店门无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至店门所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：