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延期抵押合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就甲方向乙方提供延期抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、担保标的

1、甲方因__________________需要，向__________________（以下简称“债权人”）申请贷款，贷款金额为人民币__________________元（大写：__________________元整），贷款期限为__________________年，贷款利率按__________________执行。

2、为保证甲方按期偿还贷款本息，甲方自愿将其合法拥有的位于__________________（以下简称“抵押物”）抵押给债权人，乙方同意为甲方提供延期抵押担保。

3、抵押物的权属证明文件为__________________，具体抵押范围包括：__________________。

二、担保范围及期限

1、乙方提供的担保范围包括：甲方应向债权人偿还的贷款本金人民币__________________元（大写：__________________元整）、利息人民币__________________元（大写：__________________元整）、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2、本合同项下的担保期限自甲方与债权人签订的贷款合同生效之日起至甲方全部偿还贷款本息之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证抵押物的合法性、完整性和可转让性，并保证对抵押物拥有合法的处分权。

2、甲方应配合债权人办理抵押物的登记手续，并在抵押登记完成后向乙方提供相关证明文件。

3、甲方应按贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。

4、甲方在贷款合同有效期内，不得擅自转让、出租、抵押、拆迁或改变抵押物的用途，除非事先征得债权人同意并书面通知乙方。

5、甲方应保证抵押物的价值不受损失，如有减少，应立即恢复原状或提供相应的担保。

6、甲方应积极配合乙方和债权人进行债权债务的核查、处置等工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证其具备提供担保的合法资质，并按照本合同约定履行担保义务。

2、乙方有权监督甲方按贷款合同约定使用贷款，并监督甲方对抵押物的维护和管理情况。

3、在甲方未按贷款合同约定履行还款义务，且债权人未在__________________日内书面通知乙方的情况下，乙方有权代为清偿甲方的债务，但乙方代为清偿后，有权向甲方追偿。

4、如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方在__________________日内纠正违约行为，否则乙方有权解除担保合同并要求甲方承担违约责任。

5、在担保期间，如抵押物的价值显著减少或可能危及债权人债权时，乙方有权要求甲方提供新的担保或及时处置抵押物。

四、抵押物的处置

1、若甲方未按贷款合同约定履行还款义务，债权人有权依法定程序处置抵押物。

2、抵押物处置所得价款，在扣除处置费用后，应优先用于偿还甲方的贷款本息。

3、抵押物处置后，甲方仍需承担清偿剩余债务的责任，除非乙方书面同意免除。

五、费用承担

1、甲方应承担办理抵押登记所产生的全部费用，包括但不限于登记费、评估费等。

2、乙方应承担因履行本合同而发生的合理费用，包括但不限于调查费、咨询费等。

六、违约责任

1、甲方未按贷款合同约定履行还款义务的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之_______向债权人支付违约金，直至还清全部欠款为止。

2、甲方违反本合同第三条第（一）款约定的，乙方有权解除担保合同，并要求甲方承担违约责任，违约金为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、乙方未按本合同约定履行担保义务的，应向债权人承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方担保金额的_______%。

4、因甲方或乙方的违约行为导致合同解除或终止的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至债权人所在地的人民法院提起诉讼。

2、在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，债权人执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：