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店铺转让详细合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供店铺转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将位于__________________的店铺转让给乙方，店铺建筑面积为____平方米，店铺用途为__________________，店铺现有装修及设施设备详见本合同附件一《店铺财产清单》。

2、本合同所称店铺包括但不限于店铺的房屋所有权、现有装修、设备设施、经营资质及相关权利义务。

二、转让价格及支付方式

1、甲方同意将上述店铺转让给乙方，转让总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为__________________。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方应在店铺正式交付之日起____日内支付完毕，支付方式为__________________。

3、甲方应在收到首付款后____日内向乙方提供店铺相关权属证明文件及经营资质文件的复印件，并在乙方付清全部转让价款后向乙方提供原件。

三、交付及验收

1、交付时间：甲方应在本合同签订之日起____日内将店铺交付给乙方，交付地点为__________________。

2、验收标准：乙方应在接收店铺前对店铺的财产状况、装修、设备设施等进行全面验收，验收合格后签署《店铺验收确认书》。若乙方在____日内未提出书面异议，视为验收合格。

3、交付内容：交付内容包括但不限于本合同附件一《店铺财产清单》所列财产，以及店铺的钥匙、门禁卡、营业执照、税务登记证、相关经营许可文件等。

四、转让税费承担

1、与店铺转让相关的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____方承担。

2、店铺在转让前的债权债务由甲方负责清偿，乙方享有优先购买权，但甲方与第三方达成的转让协议对乙方具有法律约束力。

五、权利义务的转移

1、自本合同签订之日起，与店铺相关的权利义务（包括但不限于债权债务、经营资质等）随店铺一并转移给乙方。

2、甲方应在合同生效后，配合乙方办理店铺相关权属证明文件及经营资质的变更手续，相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定交付店铺，每逾期一日，应按照逾期交付部分转让价款的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方在转让过程中隐瞒店铺存在重大瑕疵（如产权纠纷、非法建设等），导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、若乙方接收店铺后，因店铺存在权属争议或无法继续经营的，甲方应在____日内协助乙方解决或退还转让价款并赔偿乙方损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：