2026年碧桂园法务总监晋升面试题库含答案.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年碧桂园法务总监晋升面试题库含答案

一、情景模拟题（共5题，每题10分）

题目1：

假设您作为碧桂园法务总监，近期公司某项目因土地纠纷面临诉讼，项目总催促尽快胜诉以保项目进度，但您发现证据链存在薄弱环节。您会如何处理这一情况？请详细说明您的沟通策略、风险控制措施及解决方案。

答案1：

1.沟通策略：

-内部沟通：首先与项目总、项目经理、外部律师召开紧急会议，明确诉讼风险点及证据现状，提出“证据补充+调解优先”的解决方案。

-外部沟通：与对方律师保持冷静协商，尝试以调解方式降低诉讼成本和时间。

2.风险控制：

-提前准备证据补强方案（如补充合同、会议纪要等）；

-制定败诉预案，如赔偿方案或替代项目推进计划。

3.解决方案：

-若调解成功，签署和解协议；若调解失败，调整诉讼策略，聚焦对方关键漏洞。

题目2：

某区域公司因施工方拖欠货款起诉至法院，但该区域负责人声称有特殊政策支持，要求法务部“通融”不予起诉。您会如何应对？

答案2：

1.法律合规性审查：明确“特殊政策”是否违反合同约定或公司制度，若违规则坚持起诉；若政策存疑，需上级审批。

2.利益平衡：

-与区域负责人沟通法律风险，如拖延诉讼可能导致的利息损失；

-提供替代方案（如分期付款或担保）。

3.高层汇报：若政策确有争议，建议上级行政部门明确态度，避免法务部背锅。

题目3：

某项目因设计变更引发供应商索赔，供应商要求暂停施工并支付高额违约金。您作为法务总监，如何平衡项目进度与供应商诉求？

答案3：

1.合同条款审查：核对原合同是否约定变更索赔流程，若未明确则主张变更方（公司）责任。

2.谈判策略：

-要求供应商提供详细索赔依据，如成本增加明细；

-提出折中方案（如部分延期+违约金减免）。

3.项目协调：

-与设计、工程部门确认变更合理性，争取技术角度反驳；

-必要时引入第三方调解。

题目4：

公司某高管因个人债务被法院列为失信被执行人，但该高管仍负责关键项目决策。您会如何处理此事？

答案4：

1.法律合规：根据《公司法》和高管任职资格要求，建议暂停其决策权，避免公司卷入风险。

2.内部沟通：

-与高管说明法律后果，如继续履职可能被追责；

-安排替代决策人临时接管项目。

3.高层汇报：若高管拒不配合，需上报董事会启动合规审查。

题目5：

某城市因政策收紧导致部分项目停工，业主集体起诉索赔。作为法务总监，您如何组织团队应对？

答案5：

1.政策梳理：逐项分析政策变化是否属于不可抗力，收集政府文件佐证。

2.分群诉讼策略：

-将索赔金额、证据完整性分群，优先处理证据充分的案件；

-对无理索赔采取简易程序。

3.公关配合：与公关部门联合，强调公司合规性，避免舆论负面影响。

二、专业知识题（共8题，每题8分）

题目6：

碧桂园在三四线城市扩张中常遇土地性质纠纷，您认为如何通过法律手段降低此类风险？

答案6：

1.尽职调查前置：要求测绘机构提供土地性质报告，避免虚假宣传；

2.合同条款明确：约定土地性质变更的免责条款，如“因政府政策变化导致的损失由买方承担”；

3.动态监控：建立土地合规数据库，定期更新政策风险。

题目7：

针对碧桂园常见的“精装房纠纷”，法务部应如何完善合同模板？

答案7：

1.明确交付标准：细化材料品牌、规格、验收标准，附品牌授权书；

2.争议解决：加入“第三方检测机构介入”条款，减少诉讼；

3.违约责任：提高开发商违约成本，如赔偿双倍装修费用。

题目8：

某项目因暴雨导致房屋渗水，业主起诉开发商，法务部如何界定责任？

答案8：

1.不可抗力举证：调取天气预报、政府公告证明暴雨属于不可抗力；

2.施工质量排查：若非不可抗力，则检查防水材料、施工工艺是否存在缺陷；

3.保险联动：启动购房人保险赔付流程，转移部分责任。

题目9：

碧桂园供应链长，供应商欠款风险高，您建议采用哪种法律风控措施？

答案9：

1.动态评估供应商信用：建立黑名单机制，优先合作信用良好的供应商；

2.合同分层管理：对大额订单要求保证金或银行保函；

3.诉讼前置条件：约定“先仲裁后诉讼”，降低诉讼成本。

题目10：

针对碧桂园“回迁房纠纷”，如何通过法律手段维护公司权益？

答案10：

1.政策合规：核查回迁比例、补偿标准是否违反当地拆迁条例；

2.分阶段执行：若政策存疑，争取分批回迁，避免集中诉讼；

3.调解优先：引入政府介入调解，减少赔偿金额。

题目11：

某区域公司高管利用职务侵占公司资产，您如何启动内部调查？

答案11：

1.证据固定：调取银行流水、合同、邮件等，避免销毁痕迹；

2.匿名举报渠道：设立内部举报箱，保护举报人；

3.司法介入：必要