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正式住宅购置合同

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就住宅购置事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

第二条合同目的

甲乙双方同意就甲方拥有的位于_________的住宅（以下简称“该住宅”）进行购置，乙方通过支付相应款项取得该住宅的所有权。

第三条住宅基本情况

该住宅位于_________，建筑面积_________平方米，结构类型_________，土地使用权性质_________，土地使用权年限_________。房屋现状为_________。

第四条购置价格及支付方式

1.该住宅的购置总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项于_________前支付完毕。

第五条履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内将该住宅交付给乙方。

2.乙方应按照本合同约定按时支付购置款项。

第六条所有权转移

1.双方同意，在乙方支付完毕全部购置款项后，该住宅的所有权正式转移至乙方名下。

2.甲方应在本合同签订之日起_________日内配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第七条双方权利义务

1.甲方保证该住宅权属清晰，无抵押、查封等权利限制，并承担因该住宅权属问题产生的全部责任。

2.乙方应按照本合同约定支付购置款项，并按时接收该住宅。

第八条违约责任

1.若甲方未按时交付该住宅或存在权属问题，应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方损失_________元。

2.若乙方未按时支付购置款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的千分之_________作为违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日