公寓代管合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（委托方）：________________________

乙方（代管方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）委托乙方进行代管事宜，达成如下协议：

一、代管范围

1.乙方负责该公寓的日常维护、清洁、保养及安全保卫工作。

2.乙方负责该公寓的租赁事宜，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。

3.乙方负责处理该公寓的维修、保养及应急事务。

4.乙方负责该公寓的财务管理工作，包括租金的收取、管理费用的支付等。

二、代管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__个月。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为__年__个月。

三、代管费用及支付方式

1.乙方代管费用为每月人民币__元__角__分，甲方应于每月__日支付乙方当月代管费用。

2.代管费用包括但不限于以下费用：

-日常维护、清洁、保养费用；

-安全保卫费用；

-租赁事务处理费用；

-财务管理费用。

四、租金及收益分配

1.乙方应将收取的租金及时转交给甲方，不得挪用或占用。

2.租金收益分配如下：

-甲方获得租金总额的__%；

-乙方获得租金总额的__%；

-甲方和乙方共同承担的税费及其他费用由双方按比例分担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方应按约定支付代管费用及租金。

-甲方应配合乙方进行租赁事宜的处理。

-甲方应承担因自身原因导致的任何损失或责任。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按照本合同约定履行代管职责。

-乙方应保证该公寓的安全和完好。

-乙方应定期向甲方报告代管情况。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付代管费用或租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

2.如乙方未按约定履行代管职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同附件包括但不限于以下内容：

1.该公寓的详细地址及产权证明；

2.租赁合同样本；

3.代管费用明细表。

以上为公寓代管合同模板，具体内容可根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（委托方）：________________________

乙方（代管方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于________________________的公寓（以下简称“该公寓”）委托乙方进行代管事宜，达成如下协议：

一、代管范围

1.乙方接受甲方委托，对上述公寓进行代管，包括但不限于以下事项：

（1）负责该公寓的日常维护与管理；

（2）负责该公寓的租赁事宜，包括寻找租客、签订租赁合同、收取租金等；

（3）负责该公寓的租金收取与代为保管；

（4）负责该公寓的保险投保及理赔事宜；

（5）负责该公寓的维修与保养；

（6）其他与该公寓管理相关的事宜。

二、代管期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、代管费用及支付方式

1.乙方代管该公寓的费用为每月人民币____元，甲方应于每月的____日前支付给乙方。

2.甲方支付给乙方的代管费用包含但不限于以下费用：

（1）乙方代为管理该公寓产生的所有费用；

（2）乙方为该公寓投保的保险费用；

（3）乙方为该公寓进行的维修与保养费用；

（4）乙方为该公寓寻找租客、签订租赁合同等产生的费用。

四、租金收益

1.乙方代为租赁该公寓所得的租金收益，扣除约定的代管费用后，剩余部分由甲方享有。

2.乙方应在每月的____日前将上一个月的租金收益支付给甲方